두 임대 계약은 모두 유효하며 쌍방에 구속력이 있다. 그러나 임대 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고, 쌍방이 각각 한 부씩 남겨 조사를 준비해야 한다. 물론 법적 구속력이 있습니다. 계약은 당사자 간 또는 당사자 간에 민사 관계를 수립, 변경 또는 종료하는 합의입니다. 민법전 제 6868 조 제 502 조 법에 따라 성립된 계약은 자성이 즉시 효력을 발휘한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. (알버트 아인슈타인, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전) 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.
법적 객관성:
민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.