일반적으로 집주인이며, 쌍방이 협상할 것이다.
1. 외세, 계약이 만료되지 않아 집주인이 이사를 시켰는데, 우리는 계약해지를 협의하고 집주인에게 임대 철회를 요구하며 관련 손실을 배상할 수 있다. 협상이 실패하면, 우리는 소송을 제기하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
2. 만약 집주인이 집을 다른 사람에게 매각한다는 이유로 임차인에게 이사를 요구하면, 우리나라 법률에 따르면 매매는 임대를 위반하지 않는다. 즉 집주인이 자신의 집을 매매하는 행위는 이전에 체결한 임대 계약과 무관하다는 것이다. 집주인이 집을 파는 것은 괜찮지만 임대 계약은 여전히 유효하다. 그리고 임차인으로서 동등한 조건 하에서도 우선 구매권을 누릴 수 있다.
요약하면, 임대 위생비는 일반적으로 집주인이 부담한다. 농촌에서 위생비를 요구하면, 현지 조직이 어떻게 확정하는지, 집주인과 임차인이 어떻게 협상하느냐에 따라 달라진다. 분쟁이 있으면 직접 경찰에 신고할 수 있고 법적 근거가 있다.
둘째, 마을위원회가 위생비를 받을 권리가 있는지 알고 싶습니다.
촌민위원회는 위생비를 받을 권리가 있으며,' 중화인민공화국 촌민조직법' 이 제정한 촌규 민약에 따라 현지인과 외지인의 동인을 기초로 (촌민들은 보통 일 년에 한 번 공제하고, 촌에서 배당금을 지급한다) 통일적으로 사용한다. 외국인에게는 현재 보통 반년을 받는다. 당사자가 반년도 채 안 되어 더 지불한 위생비를 돌려받으려면 등기창구에 가서 반영하거나 마을에 가서 조정해야 한다. 위생비는 마을 사람들이 동의한 것으로, 행정사업성 요금이 아니라 물가부문의 승인이 필요하지 않지만 물가부문에 기록이 있다.
셋째, 동네에서 물관비와 위생비를 내는 것이 합리적입니까?
재정부 4. 저임금 주택은 정부가 임대료 보조금이나 실물 배급세를 채택하는 방식을 말한다. 2. 지원자는 저소득층 가정이나 현지 민정 부서가 인정한 최저소득 가정이어야 한다. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다. 적용 조건 1. 신청자와 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없는 것으로 확인되었으며, 신청자는 현지 도시에 5 년 이상 거주 호적을 가지고 있습니다. 5; 3. 신청가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며, * * * 와 함께 생활하며, 도시 주민의 최소 생활보장 기준에 부합하고 주택난을 겪고 있는 가정은 사회보장성 주택을 제공한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다. 주택과 도시건설부, 국가발전개혁위원회가 공동으로 발표한' 공공임대 주택과 염세 주택 병행 운영에 관한 통지' (건보 [20 13] 178 호) 규정에 따르면 20/KLOC-에서
4. 미리 체크아웃한 임대료는 얼마입니까?
임대료와 보증금을 미리 환불할지 여부는 상황에 따라 별도로 처리해야 합니다.
1. 이 주택에 거주 위험이 있을 경우, 임대 계약 체결 여부와 상관없이 상대방은 언제든지 체크아웃할 권리가 있으며, 실제 임대 기간 내에 임대료를 징수한 후 남은 임대료와 선불예금을 상대방에게 돌려줄 권리가 있다.
2. 주거위험 없음: 임대계약이 있는 사람은 임대계약의 규정에 따라 처리한다. 임대 계약서에 위약 조항이 없거나 임대 계약이 없는 경우, 집의 반환은 이미 위약되었다. 만약 당신에게 손실을 입힌다면 합리적인 손실과 실제 임대 기간의 임대료를 공제할 수 있으며 잔액은 반드시 상대방에게 돌려주어야 합니다.