온라인 임대 계약 샘플을 직접 사용할 수 있습니까?

법률 분석: 인터넷 임대 계약 샘플을 수정하여 사용할 수 있지만 일반적으로 직접 적용하는 것은 권장되지 않습니다. 집을 임대하기 전에 임대인은 임차인과 협의하여 구체적인 임대 조건을 형성할 것이다. 인터넷에서 다운로드한 계약 샘플이 때때로 상술한 상황을 정확하게 다루지 못할 때가 있다. 따라서 인터넷에서 다운로드한 계약서 문건은 쌍방이 동의한 전제하에 수정해야 하고, 마지막으로 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.