1. 단세는 계약서에 서명해야 합니까?
1. 임대 기간이 6 개월 이하인 경우, 계약할 필요가 없고, 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 반드시 계약서에 서명해야 합니다. 주택 임대 방법에 규정된 요구에 따라 임대 기한이 6 개월 이상인 경우 쌍방은 반드시 서면 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약에는 다음과 같은 주요 조항이 포함되어야 합니다. 임대 주택의 범위와 면적
2. 주택 임대 기간 및 용도; 임대료 금액 및 배달 시간; 주택 수리 책임, 전세 및 위약 책임 등. 이에 기초하여 쌍방은 주택 임대 계약을 가지고 주택지 부동산 관리부에 가서 등록신고를 하고 주택 임대증을 받아야 한다. 반드시 일정한 계약서에 서명할 필요는 없지만 보증금을 내거나 일정한 보증금을 내야 할 때는 반드시 자신의 증빙을 유지해야 한다.
둘째, 단기 임대 고려 사항
1, 단세 주택 공급원을 찾을 때 자격을 갖춘 중개 회사를 찾아보세요. 일부 작은 중개 회사 자체의 계약은 완전히 규범화되지 않아 분쟁이 발생하면 임차인의 권익을 보장하기 어렵다. 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 그렇지 않다면 집주인의 책임을 명확하게 구분할 수 없고 임차인이 자신의 합법적인 권익을 보호하는 데 불리하다.
2. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 관리회사가 관리하는지 주목한다. 집세는 한 사람의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 적당하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다.
3. 임대 계약이 확정되면 임차인은 집주인으로부터 3 ~ 5 일간의 임차기간을 받고 집을 정리하고 정리할 수 있다. 임대 주택에 가구가 갖추어져 있는 경우 임차인은 집주인과 함께 가구 목록을 확인하고 브랜드를 명시하고 실질적으로 시험해 보고 틀림이 없거나 손상이 있는지 확인해야 한다.
4. 단세 지불 방식은 일반적으로 비교적 캐주얼하며 월 지불도 가능합니다. 그래서 우리는 월불방식이 세입자에게 더 좋다고 제안한다. 은행을 통해 이체하는 경우 반드시 이체 증빙서를 보관하는 것을 잊지 마십시오. 집주인이 현금을 받으면 영수증도 써야 한다.