주택 단세 과정
1. 먼저 임대 플랫폼을 찾아야 합니다. 현재 많은 전세 플랫폼이 단셋에서 온 서비스를 제공하고 있다. 우리는 위에서 적당한 집을 찾아보거나 현지 중개회사에 가 볼 수 있다. 짧은 임대료에서 서비스가 있을 수 있습니다.
2. 자신에게 맞는 집을 찾아 문안을 찾아본다. 쌍방은 집이 있는 동네에 도착하기로 약속했다. 너는 집의 위치와 환경에 중점을 두어 너의 요구에 부합하는지 확인해야 한다.
3. 문제가 없으면 쌍방이 모두 만족하면 일정한 보증금을 내야 한다. 그런 다음 신분증을 확인하고, 마지막으로 짧은 임대에 계약서에 서명하면 임대인으로부터 열쇠를 받을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 신분증명언)
2 개월 단기 임대료는 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대 계약이 확정되면 세입자는 집주인에게 3 ~ 5 일간의 무임기간을 쟁취하여 집을 정리할 수 있다. 임대 기간 동안 임차인이 사전에 계약을 해지해야 한다면, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 메시지나 전화가 특별 기밀 정보에서 온 것이라고 설명해 주세요. 집세는 한 사람의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 적당하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다. 주택 임대 및 관련 문제의 임대료 지불
2. 계약 기간 동안 일과 생활변동으로 인해 임대 장소를 변경할 수 있는 경우, 임대인은 반드시 계약에서' 근무전근 등으로 인해 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다' 고 약속하여 자신의 권익을 보호해야 한다. 보통 단세 중의 열세 부동산은 가전제품이 있는 부동산이다. 쌍방은 계약서에 서명할 때 가구 목록을 작성하여 가구 가전제품의 이름, 브랜드, 수량을 상세히 명시해야 한다.
3. 집을 세낼 때는 집의 부동산증을 주의하고 정식 주택 임대 계약을 체결해야 한다. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 회사가 관리하는지 주목한다.
4. 단세 주택 공급원을 찾을 때 자질이 있는 중개 회사를 찾아보세요. 일부 작은 중개 회사 자체의 계약도 완전히 규범화되지 않고 전문 변호사의 심사를 거치지 않았다. 분쟁이 발생하면 임차인의 권익이 보장되기 어렵다. 양질의 외지 고객과 더 나은 가격을 쟁취하기 위해 업주들은 생활비 (예: 물, 전기, 가스, 전화 요금 등) 를 전액 덮는 것과 같은 임대 방식을 유연하게 선택해야 한다. ) 일정 가격으로 임대한 후 더욱 바쁜 비즈니스 고객이 선호한다.
5. 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 만약 집에 부동산증이 없고 재산권자가 분명하지 않다면 집주인의 책임을 명확하게 구분할 수 없고 임차인이 자신의 합법적인 권익을 보호하는 데 불리하다.