법률 분석: 근로자와 단위 주택 적립금의 예금 비율은 전년도 근로자의 월 평균 임금의 5% 이하여야 합니다. 조건부 도시는 예금 납부 비율을 적절히 높일 수 있다. 구체적인 예탁 비율은 주택위원회가 작성하였으며, 동급 인민정부의 심사를 거친 후 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 보고하였다. 기업과 개인은 규정된 비율에 따라 인출하여 실제로 지정된 금융기관의 주택 적립금을 납부하고, 개인의 현재 임금 수입에 포함되지 않고, 개인 소득세를 면제한다. 국가나 지방정부가 규정한 비율을 초과하는 주택 적립금은 개인의 현재 임금, 임금 소득에 합병되어 개인 소득세를 징수한다. 개인이 원래 납부한 주택 적립금을 수령할 때 개인 소득세를 면제한다. 적립금 추출은 적립금 대출 구매에만 영향을 주며, 상채와 전금 구매는 영향을 받지 않는다. 대출에는 영향을 미치지 않지만 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 적립금 추출은 적립금 대출 구매에만 영향을 주며, 상채와 전금 구매는 영향을 받지 않는다. 대출에는 영향을 미치지 않지만 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 적립금 대출 한도에 대한 계산은 각지에서 다르다. 기본적으로 직원 주택 적립금 납부 상황, 주택적립금 대출 한도기준, 구매주택 상황 및 가격, 개인 상환능력, 신용상태 등에 따라 종합적으로 결정된다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.