대출을 받을 수 있고 집을 살 수 있다. 쑤저우는 네가 6 개월 동안 적립금을 내면 쓸 수 있다. 적립금 대출은 수지가 맞고 금리도 훨씬 낮다. 그리고 지금 너는 적립금 대출로 집을 사는데, 계약금 비율이 비교적 낮다. 세내면 적립금도 추출할 수 있고, 조건에 맞는 것도 추출할 수 있다.
둘째, 쑤저우 적립금을 납부하면 얼마나 자주 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
주택 적립금은 적립금 대출의 처음 6 개월 동안 월별로 전액 납부해야 하며, 일반적으로 6- 6 개월이다. 신청-주택 적립금 대출의 기본 조건: 1, 본 시의 상주 호적 또는 기타 유효 거주 신분을 가지고 있으며, 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있습니다. 2. 합법적이고 효과적인 구매계약이나 협의를 체결하고 규정된 비율에 따라 계약금을 지급했습니다. 3. 안정적인 직업과 수입이 있고, 대출금의 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 4. 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 전액 납부한다. 5. 개인 신용이 좋다. 개인신용보고에서 대출 신청 2 년 전 개인대출은 최대 3 기 (포함) 를 초과하지 않고 누적 연체횟수는 6 회 (포함) 를 초과하지 않으며 은행관리 등 비대출자 사유로 인한 연체도 포함되지 않습니다. 6. 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 다른 큰 부채는 없다. 7. 각 주택 대출 상환 (신청할 개인 주택 적립금 대출 포함) 의 월 지출은 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 되며, 가계월 소득 공제 월 상환지출 후 본 시의 최소 생활보장기준보다 낮아서는 안 된다. 8. 법령에 규정된 기타 조건. 적립금 대출을 처리하는 데 필요한 자료와 수속: 대부분의 도시에서는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있습니다. 예를 들어 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안입니다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다. 둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다. 적립금 대출 신청도 월급을 만족시켜야 한다 ... 주택적립금은 적립금 대출의 처음 6 개월 동안 전액 납부해야 하는데, 보통 6- 6 개월이다. 신청-주택 적립금 대출의 기본 조건: 1, 본 시의 상주 호적 또는 기타 유효 거주 신분을 가지고 있으며, 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있습니다. 2. 합법적이고 효과적인 구매계약이나 협의를 체결하고 규정된 비율에 따라 계약금을 지급했습니다. 3. 안정적인 직업과 수입이 있고, 대출금의 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 4. 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 전액 납부한다. 5. 개인 신용이 좋다. 개인신용보고에서 대출 신청 2 년 전 개인대출은 최대 3 기 (포함) 를 초과하지 않고 누적 연체횟수는 6 회 (포함) 를 초과하지 않으며 은행관리 등 비대출자 사유로 인한 연체도 포함되지 않습니다. 6. 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 다른 큰 부채는 없다. 7. 각 주택 대출 상환 (신청할 개인 주택 적립금 대출 포함) 의 월 지출은 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 되며, 가계월 소득 공제 월 상환지출 후 본 시의 최소 생활보장기준보다 낮아서는 안 된다. 8. 법령에 규정된 기타 조건. 적립금 대출을 처리하는 데 필요한 자료와 수속: 대부분의 도시에서는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있습니다. 예를 들어 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안입니다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다. 둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다. 1. 대출자는 주택 적립금 대출을 신청하고, 은행에 서면 신청서를 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, (1) 신청자와 배우자 주택적립금 납부 증명서를 사실대로 제공해야 한다. (2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서 (3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 (4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류; (5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서; (6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다. (7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보. 1. 은행은 자료가 완비된 대출 신청을 제때에 접수하고 심사하며, 제때에 적립금 센터에 제출한다. 2, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다. 3. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다. 4. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.
셋째, 소주 선순위 기금 대출 한도
1. 쑤저우 적립금 대출 한도는 대출 신청자가 선택하는 두 가지 방법으로 계산됩니다. (1) 개인 계좌 잔액의 배수로 계산됩니다. 대출가능 한도를 계산하는 공식은 대출자 (대출가능 한도 계산에 참여하는 대출자 포함) 개인 계좌 잔액의 합계 × 10 (차) 입니다. 개인 계좌 잔액의 합계가 654.38+0 만원 미만인 것은 654.38+0 만원으로 계산됩니다. 중저소득 주택난가구가 보장성 주택을 구매하는 경우, 그 대출한도는 최대 3 만 위안에 달할 수 있다. (2) 상환 능력에 따라 계산하다. 대출 한도는 주택 적립금을 납부한 대출 신청자 (* * * 참여 대출 한도 계산 및 대출 신청자 포함) 의 월 임금 기수 합계 ×35% (규정 비율) × 12 (월) × 대출 연한 (년) 으로 계산됩니다 게다가, 적립금 대출의 대출한도도 일정한 요구 사항이 있다. 즉, 규정된 상한선이나 기수 비율을 초과할 수 없다. 구체적으로 (1) 최대 대출 한도를 초과하지 않는 세 가지 경우가 있습니다. 1. 두 명 이상의 대출 신청자와 * * * 대출 신청자 (포함) 가 대출 한도 계산에 참여했으며 최대 대출 한도는 70 만원이다. 대출 신청자만 대출 한도 계산에 참여하면 최대 대출 한도는 45 만원이다. 2. 선순위 기금 대출을 사용하여 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 처음 구매하고 총 주택 가격이 165438+ 만원을 초과하지 않는 경우 최대 대출 한도는 총 주택 가격의 80% 입니다. 3. 주택 구입 계약 (계약) 이 약속한 총 주택 가격 (양장본 금액, 다락방 가격 포함) 과 이미 지불한 계약금의 차이를 초과해서는 안 된다. 4. 월상환액 (동등한 원금환법으로 계산한 원금) 은 대출자와 * * * 참여로 대출가능 금액과 대출자 주택적립금 납부기수의 합계의 50% 를 초과해서는 안 된다. (2) 총 주택 가격과 지급된 계약금의 차액을 초과하지 않는다. (3) 개인 계좌 잔액의 배수에 따라 대출가능 금액을 계산하며, 월별 상환 금액 (등액 원금상환법에 의해 계산된 원금 이자) 은 대출자와 * * * 참여가 대출자 주택 적립금 예금 기수의 합계의 50% 를 초과할 수 없다. 둘. 쑤저우 적립금 대출기한 적립금 대출기한은 연 단위이며, 대출기한과 대출자가 대출을 신청할 때의 연령의 합은 법정 퇴직연령을 초과해서는 안 된다. 또한 다음과 같은 요구 사항을 충족해야 합니다. 1, 새 주택 대출 기간은 30 년을 넘지 않습니다. 2. 기존 주택 세트, 주택 건설 및 주택 인테리어 대출 기간은 최대 20 년을 넘지 않으며, 기존 주택 대출 기간은 구매한 주택의 잔여 사용 연한을 초과하지 않습니다. 셋째, 소주 선순위 기금 계약금 비율: 1. 처음으로 적립금 대출을 신청했는데, 계약금 비율은 주택 총가격의 20% 미만이어야 한다. 2. 2 차 적립금 대출, 계약금 비율은 주택 총가격의 50% 이하여야 한다. 소주 선순위 기금 대출 금리: 1. 처음으로 적립금 대출을 신청했습니다. 대출 기한이 5 년 미만인 이자율은 2.6% 입니다. 대출 기간이 5 년이 넘는 이자율은 3. 1% 입니다. 2. 두 번째 적립금 대출 신청: 대출 기간이 5 년 미만인 경우 이자율은 3.025% 입니다. 대출 기간이 5 년을 넘는 이자율은 3.575% 이다. 법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 25 조 직원들이 주택적립금 계좌 내 잔고를 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다. 제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
4. 소주에서 선순위 기금을 내고 고향에서 집을 사면 대출을 받을 수 있습니까?
너는 할 수 없다. 적립금을 어디서 내면 쑤저우에서 대출할 수 있고 국내에서는 대출할 수 없다.