집을 세내고 사는 것이 어느 것이 좋습니까?
1, 집을 사는 것은 재산권이 있고, 담보나 임대를 통해 일정한 자금을 교환할 수 있으며, 많은 공공 서비스를 이용할 수 있다. 집을 세내는 게 어때요? 사용권만 있으면 사는 것이 항상 불안하고, 집세는 말하지 않고, 이 집을 얼마나 빌릴 수 있다고 말합니까? 건물 주인은 언젠가 너를 보내 줄 것이다.
2. 세방에 필요한 자금은 수입의 3 분의 1 에 불과할 수 있고, 집을 사는 데 필요한 자금은 당신이 선불로 지불하는 자금의 3 분의 2 일 수 있다. 우리는 다음과 같이 가정합니다: 20 년 동안 집을 사는 대출과 20 년 동안 집을 빌리는 것의 차이점은 무엇입니까?
3. 3 선 도시, 총 집값 50 만, 계약금 20 만, 적립금 대출 30 만 원, 20 년 동안 갚는다. 그럼 첫 스위트룸의 3% 로 계산하면 한 달은 1963 원입니다. 10 년 후 일회성 상환 20 만 원을 선택해 대출금을 갚다. 공급비용은1963 *12 *10236,000 입니다.
4. 시내 주택 월세 1.250 원입니다. 연간 6% 인상으로 계산하면 10 년 후의 임대료는 25342 원입니다. 집을 세내는 것이 훨씬 수지가 맞는 것 같습니까? 그러나 이것은 단지 너에게 예를 들어 줄 뿐이다. 시대가 변하고 있고, 언제 집값이나 집세가 다시 오르면 가격도 오를 수 있다는 것을 알아야 한다. 그러면 우리의 수입은 영원히 집값보다 낮을 것이다.
집을 세내는 것과 집을 사는 것의 차이:
1, 독신이라면 임대는 필연적이다. 회사 기숙사에 살거나 혼자 나가 살든지. 만약 자기가 세낸 것이라면, 물론 가장 중요한 것은 환경 안전 위생이고, 그 다음에 다른 것을 고려하는 것이다. 독신은 네가 재벌 2 세가 아니면 집을 살 필요가 없다. 싱글과 자유, 살고 싶은 곳에 사는 것이 얼마나 편한가. 특히 90 년대 이후에는 사람마다 개성이 있어 항상 사장을 해고한다.
2. 가정이 있다면 고려해야 할 요소가 많다. 집세에는 많은 불확실성이 있어 집세가 인상될 위험에 직면해 있다. 집이 팔려서 언제든지 쫓겨나고, 집 보증금도 돌려받을 수 없다. 동료들은 보증금을 환불하지 않는 임대 주택은 여태껏 그의 집이 아니었고, 정체성이 강하지 않았다. 집의 안전, 위생 등.
3. 주택자는 상환 압력이 있고, 임대인은 다양한 선택이 있다. 요즘 많은 부모들이 아이의 편의나 자신의 업무 변동을 위해 집을 빌릴 필요가 있다. 인생은 불확실성으로 가득 차 있고, 집을 세내는 것도 쓸모가 없는 것은 아니다. 하지만 집을 빌리면 평생 혼자 살아야 할 것 같아요. 고정주소가 없는 사람과 결혼하고 싶은 사람은 아무도 없으니까요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)