1, 저임금 주택은 세입자를 바꿀 수 없습니다. 염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다.
2. 염세 주택의 재산권은 국가에 속하며 개인이나 개인에 속하지 않는다. 관련 법률 규정에 따르면 임차한 염세 주택을 차입하거나, 전셋하거나, 용도를 바꿀 수 없다.
도시 거주자의 저임금 주택에 대한 구체적인 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청 조건을 충족하는 도시 주민 가구는 매년 정해진 시간에 호적 소재지 지역 커뮤니티 워크스테이션에 신청 자료를 제출한다.
2. 커뮤니티 워크스테이션이 저임금 주택 신청 자료를 받은 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 신청 자료를 검토해야 합니다. 신청 자료가 완전하지 않거나 규정 형식에 맞지 않는 경우, 신청인에게 수정이 필요한 모든 내용을 서면으로 통지해야 한다. 신청 자료가 완비되어 있고, 지역사회 워크스테이션이 의견을 서명하고, 신청자에게 접수 증명서를 발급하고, 모든 신청 서류를 해당 거리 사무실로 보냅니다.
3. 거리사무소가 신청자료를 받은 후 6 일 (영업일 기준) 이내에 신청한 가정의 자영업을 심사합니다. 심사 의견을 낸 후 모든 신청 서류를 지구 민정 부서에 보냅니다.
4. 구 민정 부서가 신청 자료를 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 신청한 가정의 소득, 인구 및 최소 생활보장증 또는 기타 증명서, 증명서 및 중점 우무 대상에 속하는지 여부를 심사해야 합니다.
5. 구 주택보장관리부가 신청자료를 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 신청한 가정의 구매와 임대정책적 주택 여부를 심사하여 심사의견을 내고, 모든 신청자료를 시 부동산권 등록부에 보냅니다.
6. 시 부동산권 등록부는 신청자료를 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 신청가정이 상품주택을 소유하고 있는지 심사하고 심사의견을 내고, 모든 신청자료를 구 주택보장관리부에 보냅니다.
7. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 가정은 구 주택보장관리부서가 3 일 (영업일 기준) 이내에 신청인의 호적이 있는 지역사회나 기관의 거리사무소에 공시를 실시한다. 공시기간은 15 일이다. 공시 이의가 없거나 확인 이의가 성립되지 않은 경우, 신청 가정은 구 주택보장관리부에서 등록을 기다리고, 서면으로 신청자에게 통지하고, 공시한다.
8. 현물배급통지서를 수령한 신청가구는 신청자 신분증에 따라 호적 소재지에 있는 구 주택보장관리부에 가서 방을 보고 집을 선택하였다. 집을 선택한 후 만 18 세 가족 구성원은 통지와 개인신분증으로 구 주택보장관리부에 가서 실물 배급 임대 계약을 체결하고 신분증과 계약서에 입주 수속을 하고, 구 주택보장관리부는 월별로 임대료를 받는다.
법적 근거: "저임금 주택 보안 조치" 제 25 조.
도시 저소득 주택이 어려운 가정은 임대한 염세 주택을 대출하거나 전세하거나 용도를 바꿀 수 없다.
도시 저소득 주택난가정이 전항의 규정을 위반하거나 다음 행위 중 하나가 있는 경우, 계약에 따라 염세 주택을 반납해야 한다.
(1) 정당한 이유 없이 임대한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않은 경우
(2) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 내지 않은 것이다.