법적 분석: 임대차 계약서에는 구두 합의, 임대 기간 중 집 수리 의무 및 비용, 무제한 임대인, 임대인 신원, 전대 의무, 임대료 지불 방법 및 비용 등 6가지 항목이 있다. 기간 .
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제577조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 계약에 어긋나게 이행하는 경우, 책임은 계속해서 이행하거나, 구제 조치를 취하거나, 손실 및 기타 계약 의무 위반에 대해 보상하는 것입니다.
제578조: 당사자 일방이 계약상 의무를 이행하지 않겠다는 것을 명시적으로 진술하거나 행위로 보여주는 경우, 상대방은 이행기간 만료 전에 계약위반 책임을 져야 할 것을 요청할 수 있다. .
제585조: 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 위반 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 청산된 손해배상금을 지불하기로 합의할 수 있으며, 방법도 합의할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생한 손실에 대한 보상 금액을 계산합니다.
제586조 당사자는 일방이 상대방에게 채권자의 권리를 담보하기 위해 보증금을 지불하기로 합의할 수 있습니다. 예금계약은 예치금이 실제로 인도되는 시점에 성립됩니다.