항주에서 집주인을 찾아 직접 임대하면, 먼저 임대하고 싶은 곳으로 갈 수 있다. 일부 업주들은 동네 게시판에 주택 임대 정보를 붙일 것입니다. 가서 확인해 주세요. 부동산을 찾을 수 있고, 많은 업주들이 임대하고 싶은 집을 부동산에 주고, 부동산이 그들을 도와 집을 찾게 할 것이다. 현지 전문 임대 사이트를 검색하다.
임대 계약서에 서명할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1. 임대계약을 체결할 때 집주인의 신분증과 부동산증, 그리고 복사본이 있어야 서명을 할 수 있습니다. "임대 계약" 을 체결할 때 임대 기한과 임대주택의 구체적인 주소를 명시하고, 기입한 주소는 주택권증의 주소와 일치해야 한다.
2. 전세계약을 체결할 때 방 안의 가구, 전기 등을 포함한 집 안의 시설을 명확히 해야 한다. 인테리어를 하려면 나중에 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서에 명시해야 한다. 유틸리티, 광대역 인터넷 요금, 재산비, 봉선비 등을 누가 지불하는지 명확하게 명시하다.
3. 임대 계약을 체결할 때 반드시 "임대 기간 동안 갑은 어떤 이유로든 을측에 추가 비용을 부과해서는 안 된다" 고 명시하십시오 또한 집주인이 친척이나 친구에게 대신 세방을 의뢰하면 가능하면 집주인 본인이 서명해야 한다. 그렇지 않으면 친척이나 친구가' 위탁서' 를 발행해야 한다. 위탁서에는 이름, 주민등록번호, 근무단위 등이 적혀 있다. 의뢰인 및 대리인은 "본인이 특별히 지정대리인에게 본인을 위해 관련 임대 업무를 처리하고 관련 서류에 서명하도록 의뢰했다" 고 밝혔다.
4. 임대계약을 체결할 때 세입자가 집주인이 아닌 경우, 체결된 임대계약은 반드시 집주인의 동의를 거쳐야 하며, 임대기간은 원래의 임대계약을 초과할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 안전, 환경 등과 같은 추가 조건이 있는 경우 업주와 협의한 후 계약 추가 조항을 포함시켜야 합니다.
5. 임대 계약을 체결할 때' 임대 계약' 을 체결할 때 임대 시간과 구체적인 주소를 명시하려면 입력한 주소가 부동산증의 주소와 일치해야 합니다.