둘째, 계약이 체결되기 전에 쌍방은 상대방에게 관련 신분증과 주택 소유권 증명서를 제출해야 한다.
셋. 다른 사람이 임대주택을 위탁한 것을 받는 사람은 본 계약서에 서명하기 전에 의뢰인이 발행한 위탁서나 임대대리계약을 제시하고 임차인에게 대리권한을 명시해야 한다.
4. 임대 쌍방은 주택 내 시설 설비를 검사하고, 주택 부속시설 목록을 작성하고, 서명하고 도장을 찍어야 한다.
다섯째, 계약의 빈 부분은 쌍방이 실제 상황에 따라 채울 수 있다.
6. 본 계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 임대 쌍방은 주택이 있는 시 (현) 부동산국 또는 그 위탁기관에 주택임대 등록 신고 수속을 밟아야 한다 (은주, 철령 경제개발구 범위 내 주택임대는 시 부동산국에 처리해야 한다).
7. 임대 관계는 부동산 중개기관이 중개하거나 대리하는 것이며, 부동산 중개기구와 부동산 중개업자는 위탁대리인 서명처에 서명하고 도장을 찍어야 하며, 중개자격증 번호를 명시해야 한다.
주택 임대 계약의 임대인: 이하 갑측 .. 임차인: 이하 을측 ..' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국도시부동산관리법' 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조: 갑은 자발적으로 시내거리 (길) 구조에 위치한 주택 (건축 면적: 평방미터) 을 양도한다. 토지 이용 면적 평방 미터), 을 측에 임대하여 사용하다. 이 집 소유권번호는. 둘째, 임대 기간. 임대 기간은 * * * 개월이며, 연월일부터 갑은 임대 주택을 을측에 넘겨주고 회수한다.
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 철거 또는 주택 용도 변경
허가없이 집을 임대하거나 빌려주십시오.
3, 불법 활동을 수행하기 위해 임대 주택을 사용하여 * * * 공익을 손상시킵니다.
임대료가 한 달 이상 제 시간에 지급되지 않았습니다.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다. 제 3 조 갑과 을 쌍방은 이 집의 월세를 인민폐 (대문자) 로 약속했다. 임대료의 총액은 인민폐 (대문자) 이다. 을 측은 이 집을 사용하기 전에 한 번에 갑 측에 연간 임대료를 지불해야 한다. 갑이 돈을 받은 후 을측에 영수증을 발행해야 한다 .. 제 4 조 임대 기간 동안 집의 수선과 장식. 갑을 쌍방이 동의하다. 을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 임대 만료 후 인테리어 재료 비용 및 소유권 처리에 대하여 쌍방은 재료 비용을 부담하고 소유권을 귀속하기로 합의했다. 제 5 조 상술한 주택이 임대 기간 내에 납부해야 하는 세금은 법률, 규정 및 정부 관련 문서의 규정에 따라 쌍방이 각자 부담한다. 제 6 조 임대 기간이 만료되면 을 측은 이 집을 계속 임대해야 한다면, 미리 한 달 전에 갑 측과 협의하여 쌍방이 계약을 다시 체결해야 한다. 제 7 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 상술한 계약 조항에 따라 을측에 합격한 주택을 납품하지 않으면 을측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
2. 만약 갑이 제때에 임대주택을 을측에 전달하지 못하면 을측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
3. 갑측이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않으면 을측에 위안화를 위약금으로 지불해야 한다. 을측 인원의 인신상상이나 재산 손실을 초래한다면 을측은 손해배상을 책임져야 합니다.
4. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 제때에 임대료를 전액 지불하는 것 외에, 갑측에 위약금을 지불해야 한다.
김원.
5. 을측은 본 계약을 위반하여 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하고, 갑측에 위약금을 지불해야 합니다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다. 제 8 조 면제 조건.
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
2. 만약 국가정책이 임대주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면, 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우, 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월 미만이며, 일별로 계산하면, 얼마만큼 환불해 드립니다. 제 9 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청하기로 동의했다. 협상이나 중재가 이루어지지 않으면 쌍방은 중재위원회가 중재하기로 동의했다. (당사자가 본 계약에서 중재기관에 합의하지 않았고, 이후 서면 중재협의에 도달하지 못한 경우 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.) 제 10 조 기타 합의 사항
제 11 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 계약법의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 협의에 서명해야 하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력을 가진다. 본 계약의 정본은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 참조 시 부동산 거래 시장 관리처에서 서류를 제출하다. 임대인: 임차인: 주민등록번호: 주민등록번호:
공인 대리인: 공인 대리인: 전화: 전화:
주소: 주소: 계약 위치: 계약 시간: 년, 월, 일