임대 계약서에 서명해야합니까?

셋방은 계약서에 서명해야 한다. 일반적으로 6 개월 이상 임대하는 사람은 반드시 임대 계약서에 서명해야 한다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약한 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다.

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

임대 계약 체결시 주의사항은 다음과 같습니다.

1. 주택 임대는 평등, 자발적, 합법적 및 성실한 신용의 원칙을 따라야 하며 임대인과 임차인이 협의하여 계약을 체결해야 합니다.

2, 집의 구체적인 상황, 집의 구체적인 위치;

주택 용도;

임대 기간;

5. 임대료 및 주택 임대료 지불 방법;

6, 주택 수리 책임은 임대인이 부담합니다.

7. 주택 조건의 변화 가구는 주택과 각종 시설을 아껴야 한다. 8. 일부 임차인이 자택 이외의 용도로 집을 임대하는 것에 관한 약속.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 704 조.

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.