전염병 기간 동안 영국 정세가 좋지 않아 자본이 영국 부동산 시장을 업신여기고 봉쇄령이 내려지자 부동산 시장이 폭락하여 여러 해 동안 안정적으로 상승한 부동산 가격이 떨어졌다. 그러나 전염병 기간 동안 소비에 대한 장기 억제로 부동산 시장은 충분한 탄약을 축적했다. 일단 전염병이 둔화되고 금지령이 해제되자 부동산 시장은 최고치로 치솟았다. 조사 결과, 65,438+05% 의 가정이 전염병으로 인해 이전해야 한다고 밝혔다. 많은 사람들은 또한 전염병 둔화가 영국 부동산 시장의 회복의 신호이며, 투자 시장은 부동산 시장의 대규모 반등에 대해 매우 낙관하고 있다고 말한다. 왕성한 수요와 자본의 호의로 영국 부동산 시장에 로켓 엔진을 설치하여 자본 성연을 만들었다.
-응? 수요 폭발 외에도 정부의 느슨한 경제와 재정정책도 집값이 크게 오른 중요한 원인으로, 주로 인화세 인하와 대출 승인 완화를 포함한다. 부동산 인화세는 부동산 판매, 부동산 재산권 변동, 양도로 부동산증을 수령하거나 수령하는 단위와 개인에게 징수하는 일종의 세금이다. 이름에서 알 수 있듯이 도장세를 감면하면 상당한 세금과 거래 비용을 절약할 수 있다. 더하여, 저당 대출 금리의 조정 그리고 성공적인 승인의 어려움 및 일련의 경제 자극 계획의 영향은, 사람들의 소비 욕망을 더 자극 하 고 국내 수요를 강화할 것 이다. 게다가, 국제 자본의 낙관에 따라 영국의 집값은 이런 과장된 성장을 이룰 것이다. 단기적으로 영국의 집값은 아직 많은 공간이 있다.
대출 승인 성공 횟수에 대해 필자는 데이터를 찾았다. 6 월 영국이 승인한 대출 건수는 9000 여 개, 7 월에는 6 만 건이 넘는 대출을 승인했다. 이로써 영국 부동산 시장이 억압된 후 폭발하는 힘이 얼마나 강한지 알 수 있다.