1, 특성이 다릅니다
보증금은 합법적인 보증 방식이고, 보증금은 단지 거래 형태일 뿐 법적 효력이 없다.
2. 설정자의 범위가 다릅니다.
보증금은 세입자만 보증할 수 있고 보증금은 제 3 자가 보증할 수 있다.
계약 위반의 다른 결과
계약금은 채무자를 담보하고 사용하여 계약을 이행하는 효력이 있다. 임차인이 계약의무를 이행하지 않는 사람은 계약금을 회수할 권리가 없다. 집주인이 계약의무를 이행하지 않고 보증금 두 배의 반환과 결과가 다르면 전액 돌려주면 충분하다.
4, 다른 법률 규정:
계약금의 액수는 계약 당사자가 약정하고, 약정한 액수는 계약주 금액의 20% 를 초과할 수 없으며, 일부는 계약금의 효력이 없는 것을 초과할 수 없다. 계약금의 액수는 당사자가 스스로 약속하여 셀 수 없이 많은 한도로 제한한다.
확장 데이터:
임대 보증금 납부시 주의사항:
집의 구체적인 상황을 주의해야 한다. 집주인이나 중개업자와 임대 계약을 체결할 때는 집의 설비와 조건을 분명히 해야 한다. 손상된 장비가 있는 경우 계약서에 표시해야 합니다. 물, 전기, 가스는 모두 자연 소비 설비이다. 파손이 담보범위 내에 있지 않은 경우 세탁기, TV, 냉장고 등 가전제품의 브랜드 모델과 구매일을 표시해야 합니다. 불가능하더라도 주의해야 한다.
영수증: 도장이나 지문이 있는 영수증을 반드시 열고 집세를 내고, 손글씨 영수증과 서명을 피하십시오. 중개 회사를 통해 임대한 사람은 반드시 회사 도장을 찍어야 한다. 논란이 있으면 영수증은 법적 효력이 없다. 또한 송금은 좋은 지불 방식이며 거래 기록이 증거로 설득력이 있다. 현금으로 지불하는 것을 잊지 마십시오.
중요 문서 촬영: 계약과 영수증은 모두 종이 문서이기 때문에 서명 후 사진을 찍고 기록을 보존하여 서류가 분실된 후 자신의 권리가 보장되지 않도록 하는 것이 좋습니다.
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