주택 임대 기간은 임차인이 임대인의 집을 사용하는 기간을 가리킨다. 당사자는 임대 기한에 대한 합의가 있어 정기 임대를 한다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다.
주택 임대 기간이 만료된 후 임차인은 임대주택을 반납할 의무가 있다. 원래의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 임차인은 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 하며 임대인의 동의를 얻어 임대 계약을 다시 체결해야 합니다. 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임대주택을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대계약 기간 내에 정당하게 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
확장 데이터
주택 임대란 임대인 (보통 주택 소유자) 이 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위이다. 주택 임대 기한이 6 개월이 넘었으니 쌍방은 반드시 서면 계약을 체결해야 한다.
주택 임대 계약에는 다음과 같은 주요 조항이 포함되어야 합니다. 임대 주택의 범위와 면적 주택 임대 기간 및 용도; 임대료 금액 및 배달 시간; 주택 수리 책임, 전세 및 위약 책임 등.
이에 기초하여 쌍방은 주택 임대 계약을 가지고 주택지 부동산 관리부에 가서 등록신고를 하고 주택 임대증을 받아야 한다.