1.' 계약법' 제 94 조는 당사자가 주채무 이행을 늦추고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않을 경우 상대방이 계약을 해지할 수 있도록 규정하고 있다. 최고인민법원' 상품주택 매매 계약 분쟁에 대한 해석' 은' 합리적인 기간' 을 정의해 판매자가 주택 인도를 연기하도록 규정하고, 독촉 후 3 개월의 합리적인 기간 내에 이행하지 않고, 일방이 계약 해지를 요청하는 것은 반드시 지지해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. "해석" 은 또한 법이 규정되지 않거나 당사자가 약속하지 않은 경우 취소권을 행사하는 합리적인 기한은 상대에게 통지한 지 3 개월 후라고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 해명, 해명, 해명, 해명, 해명) 상대방이 통지를 요구하지 않은 경우 취소권은 취소권이 발생한 날로부터 1 년 이내에 행사된다. 기한이 지나도 행사하지 않는 것은 취소권이 소멸된다.
2. 계약법 관련 규정에 따르면 판매자가 기한이 지난 주택은 위약금을 지불하거나 손해를 배상해야 한다. 당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.