임대 시장 현황 분석
지금 계속 오르고 있는 주택 임대 가격에 대해 이미 많은 젊은이들의 가슴에 통증이 되고 있다. 새로운 임대시장 보고서에 따르면 응답자의 48% 가 월소득의 30% 이상을 차지하고 있으며, 그중 거의 20% 의 임대지출이 월소득의 절반 이상을 차지한다. 한편 월소득의 90% 이상을 월세 지출로 사용하고, 대졸 졸업생이나 대도시에 막 온 농민공을 위해 일해야 하는 20% 의 사람들이 있다. 앞으로는 집을 빌릴 것인지 집을 살 것인지, 사람마다 선택이 다르다고 믿는다. 서른 살은 뚜렷한 분수령이다. 조사에 따르면 임대인의 75% 는 30 세 이하이고, 35 세 이상은 여전히 임대를 하고 있는 사람은 8% 에 불과하다. 임대인 중 20 ~ 24 세가 42%, 25 ~ 29 세가 35%, 30 ~ 34 세가 12% 를 차지했다. 젊은이들이 외지에서 아르바이트를 하고 집을 임대하는 것이 주류가 되는 것은 개인의 경제상황과 현지 집값과 밀접한 관련이 있다. 30 세 이후 어느 정도의 경제 기반이 있어서 사람들은 집을 사는 경향이 있다.
집세가 이렇게 비싼데, 우리는 어떻게 해야 합니까?
동네 집세가 이렇게 비싸면 어떡하지? 보고서에 따르면 조사에 참여한 사람들 중 58% 는 전세를 선택하고, 42% 는 합세를 선택하며, 합세한 세입자는 두 사람을 선호하며, 합세한 사람들 중 39% 는 1 사람과만 살고 있는 것으로 나타났다. 한편, 6% 는 7 명 이상 동거를 택해 개미족의 일원이 됐다. 합세 대상의 요구에서 응답자의 거의 60% 는 성별에 대한 특별한 요구가 없고, 13% 는 이성과 합세를 원하고, 28% 는 동성과 합세를 원한다. 깨끗하고, 불량한 취미가 없고, 휴식을 취하고, 조용하고, 업무가 안정되어 세입자가 공동 임대 대상에 대해 더 많은 기대를 하고 있다.
출근하는 데 걸리는 시간 외에, 임대인의 동네 전세 보조 시설에 대한 수요도 서서히 변화하고 있다. 시장 조사 보고서에 따르면 침대, 온수기, 가구, 광대역 네트워크가 임대인의 강성 수요가 된 것으로 나타났다. 이 중 60% 는 광대역 네트워크를 요구하고, 32% 는 텔레비전을 요구하고, 3% 정도만 임대한 집에는 아무것도 없다고 말했다. 연구부에 따르면 6 월 시장은 성수기에 접어들면서 임대 수요가 늘어난 것으로 나타났다. 일일 평균 임대 거래량은 지난달보다 12% 증가했다. 특히 6 월 하순에는 졸업생이 집을 임대하고, 임차인 수가 늘면서 시장 거래가 늘고, 일일 평균 임대 거래가 상반기보다 13% 증가했다. 지역적으로 천통원, 회용관은 학생이 임대한 지역이 되고, 중관촌, 오구는 주거구 임대의 대표가 되며, 이 핫스팟 지역의 거래량은 눈에 띄게 증가한다.
따라서 주택 세입자는 자신의 안전과 편리성을 충분히 발휘하여 자신의 장점을 통해 세입자를 유치해야 한다. 현재 주택 임대 시장은 발전 단계에 있으며, 주택 임대 시장이 건강하고 오래 발전할 수 있을지는 현재에 달려 있다. 그래서 자신을 엄격히 요구하면 앞으로 전세 임대의 장기 발전에 도움이 된다.