"중화 인민 공화국 토지 관리법" 에 따르면:
제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.
농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
주요 문제
1. 각지의 대규모 철거촌운동은 각종 기치, 도심 계획, 신농촌 건설, 구촌 개조, 소도시화 등을 내세우고 있다. 또한' 촌개사',' 택지 전집',' 토지전사회 보장' 과 같은 정책도 있다. 각지에서 모두 아주 짧은 시간 내에 본 지역의 농촌을 건물로 개조할 계획이다. 이런 운동 열정은 각 성시가 국토자원부 (이하 국토부) 정책에 대한' 환영' 과 밀접한 관련이 있다: 도시와 농촌 건설지 증감과 연계되어 있다. -응?
2. 도시와 농촌 건설용지가 증감되기 전에 토지재정 단맛을 맛본 지방정부는 모두 땅을 찾기 위해 고심하고 있다. 중국의 경작지 보호와 경제 발전지 사이의 갈등은 이미 매우 첨예한 수준으로 발전했다. 어떻게' 땅을 찾다' 는 것도 각지의 국토부문의 최우선 임무가 되었다.
3. 국토자원부의 시범 관리 방법에 따라 농민들의 의지에 어긋나는 증감 연계, 강철거 또는 신축 대방을 엄금한다. 그러나 일부 지역에서는 집을 강제로 헐고 농민들에게' 위층으로 올라가라' 는 상황이 가끔 발생한다. "관리방법" 은 농촌 건설지 정리, 매립 잠재력이 큰 지역에서 시범을 실시할 것을 요구한다. 현실에서는 실제 상황에 관계없이 일률적으로 마을을 허물고 마을을 철거하는 것이 매우 보편적이다.
4. 관리방법은 또한 농민에 대한 적절한 보상과 배치를 요구하고, 수익은 농촌에 귀속되며,' 농촌과 기반시설 건설에 사용' 할 것을 요구한다. 그러나 일부 지역에서는 정부가 택지 수익을 가져가면서 농민들에게 아파트 돈을 내라고 요구하기도 했다. 장쑤 () 주 () 시 바트 () 마을에서 마을은 전체적으로 철거되어, 현지에서 수십 채의 밀집된 농민 아파트를 건설하여 마을 사람들에게 차액 구매를 요구하였다. 자살현상은 전면적 건물을 배상할 여유가 없어 현지 농민들이 20 10 년 6 월 위층으로 올라가야 했고 10 여명이 부상을 당해 입원했다.
5. 농가를 내놓으라고 요구받는 것 외에도 앞으로 농민들이 택지를 어떻게 얻느냐도 어려운 문제가 될 것이다. 전국 여러 곳에서 택지 위의 건물은 더 이상' 벽돌 1 와트' 로 승인되지 않으며, 또 다른 택지 배치를 더 이상 승인하지 않을 것이다. 마을 사람들이 주택 수요가 있다면 택지 주택으로 건물을 바꿔야 한다. 농가를 잃은 농민도 생활과 생산 방식의 변화에 직면할 것이다. 오랫동안 농업 생산에 종사해 온 농민들에게 생활비의 증가와 경작의 불편이 가장 현실적인 문제가 되었다.