누가 살 수 있습니까? 구매는 어떻게 하나요? 전당구는' 전당구 진향아파트 인재재산권 보호 시범 안치방 검수에 관한 설명' 을 발표했다.
1. 전당구 진향아파트 인재재산권 보호 안치실 시범 관련 내용은 어디서 찾을 수 있나요?
답: 위챗 위챗 공식 계정인' 전당발표' 와 항주 전당 신구관리위원회 공식 홈페이지 (/) 가 발표한 전당구 진향아파트 시범 배급 관련 내용과 첨부 파일을 볼 수 있습니다.
Qiantang 지구 qinxiang 아파트 프로젝트의 기본 상황은 무엇입니까?
답: 진향아파트 프로젝트는 장강연안, 동림보리강어해, 남림 6 번가, 서림항주 문해실험학교 (문청캠퍼스), 북쪽은 염정가원에 위치해 있다. 프로젝트는 항주 문해실험학교, 항주 사중, 저장공상대, 지하철 1 선운수역에 인접해 있다.
Qinxiang 아파트 프로젝트 판매 기준 가격은 얼마입니까?
답: 진샹 아파트 프로젝트의 판매 기준가격은 평방미터당 25650 원입니다.
Qinxiang 아파트 프로젝트 1 방 1 가격표는 어디에서 확인할 수 있습니까?
답: 진향아파트 프로젝트 1 방 1 가는 항주시 위챗 공식 계정인' 전당발표' 와 항주시 전당 신구관리위원회 홈페이지에서 발표한' 전당구 인재재산권 보호 진향아파트 시범 배급공고' 첨부에서 확인할 수 있다.
5. 전당구 진향아파트 이번 호에는 재산권 보호 주택원을 보유한 주택 구입자가 선택할 수 있는 재산권 점유율이 얼마나 됩니까?
A: 항주는 ABCDEF 인재 가정을 분류하여 지불 능력에 따라 30% ~ 80% 범위 내에서 재산권 비율 (5% 증가) 을 선택할 수 있습니다. 다른 인재 가정은 지불 능력에 따라 50% ~ 80% 범위 내에서 재산권 점유율 비율 (5% 증가) 을 선택할 수 있습니다.
6. 전당구에서 진향아파트를 사는 사람은 분양주택을 사는 것처럼 정착과 자녀 입학을 즐길 수 있는 정책을 가질 수 있습니까?
답: 전당구에서 진향아파트를 사는 사람은 분양주택을 사는 사람과 동등한 권익을 누리고 있습니다.
7. 전당구 진향아파트는 재산권 보호 주택을 신청하는데 어떤 조건이 필요합니까?
A: 재산권 보호 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
(1) 주 지원자는 항주시 분류 ABCDEF 인재 또는 전당구위원회 인재가 인정한 QA, QB, QC, QD, QE, QF, QG, QH 인재 등 지역급 인재 (인재 자격 시간은 2022 년 2 월 3 일 24 일) 입니다
(2) 주 지원자는 시내호적 (상성구, 아치형 저택구, 서호구, 빈강구, 여항구, 임평구, 소산구, 전당구, 푸양구, 임안구, 하동 포함) 또는' 저장성 거주증' 또는
(3) 주 지원자는 전당구에서 근무하고 시, 구 용인 단위와 노동계약을 체결하고 사회보장이나 개인소득세를 납부한다.
(4) 주택 구입 가정은 시내에 집이 없다.
8. 집을 사는 가정을 어떻게 식별합니까?
답: 인재 * * * 재산권 보호 주택은 독신 가정이나 부부 (미성년자 포함) 입니다. 집을 사는 가정은 재산권이 보장되는 주택을 한 번만 즐길 수 있다.
9. 신청 조건에서' 시내' 의 범위는 무엇입니까?
답: 시내에는 상성구, 아치형 별장구, 서호구, 빈강구, 여항구, 임평구, 소산구, 전당구, 푸양구, 임안구가 포함됩니다.
10. 감사에는 어떤 속성이 포함되어야 합니까?
답: 가족 (미성년 자녀 포함) 이 시내에 등록한 부동산, 주택 구매 계약이 이미 인터넷에 서명한 부동산, 임대공채 (복지분방), 이미 징수 (철거) 안치협정에 서명했지만 부동산 등록을 하지 않은 부동산은 심사한 토지 양도와 주택 건설 상황을 포함시켜야 한다.
1 1. 당신은 어떻게 전당구에 가서 일하기로 결정했습니까?
A: 주택 구입가구 신청자는 저장성 사회보험 보험 가입 증명서를 제공해야 하는데, 그 중 사회보험 참가지는 전당구이다. 사회보험 보험 가입지가 전당구에 없는 사람은 고용인 단위 소속 거리에서 발급한 서면 증명서를 동시에 제출해야 한다.
12. 전당구 진샹 아파트 인재는 어떻게 재산권 보호 주택을 신청합니까?
답:' 전당구 재산권 보호를 받는 진향아파트 인재 시범 배치 공고' 에 따르면 올해 전당구 재산권 보호를 받은 진향아파트 인재는 온라인 등록 플랫폼을 통해 신청했고, 인터넷 쇼핑 신청용 큐알（QR）코드 신청:
13, 전당구 진샹 아파트 인재는 언제 재산권 보호 주택을 신청할 수 있습니까?
답: 전당구 진향아파트 온라인 주택 구매 신청 신청 기간은 2022 년 2 월 4 일 9 시부터 2022 년 2 월 8 일 6: 07 까지입니다.
14. 신청서가 일치하지 않거나 누락되어 승인되지 않은 경우 다시 제출할 수 있습니까?
답: 2022 년 2 월 4 일 9: 00 부터 2022 년 2 월 8 일 65: 438+07 까지 검토를 위해 자료를 제출했지만 자료가 일치하지 않거나 누락되어 자격 심사가 통과하지 못한 경우, 이 부분 지원자는 2022 년 6 월 65:438+2 월 6 일+06: 544
15. 전당구 진향아파트 인재재산권 보호 주택 신청서를 제출한 후 몇 단계를 거쳐야 계약을 체결할 수 있습니까?
답: 전당구 진향아파트 인재재산권 보호 주택 신청서를 제출한 후 기업 초심, 자격 심사, 흔들기 공시, 공증 선방을 거쳐 마지막으로 계약을 체결해야 합니다.
16. 전당구 진향아파트 인재보장실을 신청하려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
A: 주택 구입 가정은' 전당구 진향아파트 인재재산권보장주택신청서' (문말링크를 통해 다운로드) 를 사실대로 작성해야 하며, 인재가 있는 기관의 도장을 찍어서 온라인 지원플랫폼을 통해 신청서 및 관련 자료를 제출해야 한다 (신청서 뒷면의' 전당구 진향아파트 인재재산권보장주택신청자료 목록' 참조).
17. 전당구 진향아파트에 재산권 보호를 신청한 후 어떤 서류가 필요합니까?
답: 개발건설기관이 전당구 진향아파트 재산권 보호주택원을 신청한 후 전당구 건설국의 초보적 검증 심사를 거쳐 온라인 등록시스템에 전자영수증을 등록증으로 발급했다.
18. 전당구 진샹 아파트의 분방 규칙은 무엇입니까?
답: 이번 전당구 진상아파트는 인재 수준과 결합해 재산권 보장이 있는 주택원을 분배할 것이다. 클래스 c 이상의 인재는 모든 종류의 아파트를 구입할 수 있습니다. DEF 인재는144 ㎡이하 단위를 구입할 수 있습니다. 다른 인재는100 ㎡및 이하 중소형 모델을 선택할 수 있다.
19. 전당구 진향아파트의 흔들림은 누가 조직한 것입니까?
답: 이번 전당구 진향아파트 인재 * * * 재산권 보호 주택은 개발건설단위에서 심사공시 자격을 갖춘 가정이 위탁한 공증처까지 공증호를 진행한다.
20. 전당구 진샹 아파트 인재는 어떻게 재산권 보호 집을 흔들 수 있습니까?
A: 전당구에서 항주에 분류한 ABCDEF 인재에 대한 1 라운드 흔들림, 선택방 공증 (A 급 인재는 흔들지 않음), 인재범주에 따라 최고에서 저까지 BCDEF 인재 흔들림을 결정하고, 방원량 1: 1 비율에 따라 BC 인재를 결정한다. DEF 인재는 1: 1 의 나머지 주택원 (144 ㎡이상 주택 제외) 비율에 따라 결선 명단과 대기자 명단을 결정하고, 순서대로 선집 공증을 진행한다. 2 라운드 전당구급 인재의 경우 ABCDEF 인재가 집을 뽑은 후 남은 주택원 1: 1
2 1, 가정집 선택 후 어떻게 계약을 합니까?
A: 주택 구입 후, 개발 건설 단위와' 항주시 재산권 보호 주택 (인재) 매매 계약' 을 체결하고, 계약에 따라 개발 건설 기관에 주택 구입금을 지불하고, 중개 기관과' 항주시 재산권 보호 주택 (인재) 사용 관리 계약' 을 체결해야 한다. 기한이 지나도 매매 계약을 체결하지 않은 것은 집을 뽑은 후 집을 사는 것을 포기하는 것으로 간주된다.
22. 진샹 아파트 프로젝트 정부의 재산권 점유율을 보유한 기관은 누구입니까?
답: 진샹 아파트 프로젝트 정부 재산권 점유율을 보유한 기관은 항주 진간부동산 개발 유한회사입니다. .....
23. 집을 사는 가정이 계약하기 전에 가족 상황을 신고해야 합니까?
답: 계약하기 전에 신청인과 가족 호적, 주택, 결혼 등의 상황이 바뀌었다면 전당구 건설국에 자발적으로 사실대로 신고해야 합니다. 시스템 검증 후, 보호 대상 가정은 더 이상 보호 조건을 충족시키지 못하고, 보호 자격을 취소하고, 매매 계약을 더 이상 체결하지 않는다.
24. 이미 공셋집과 저렴한 주택을 즐기고 있는 가정에서 전당구 진향아파트에 재산권을 보장하는 주택을 신청할 수 있습니까?
답: 네. 공셋집이나 보장임대주택을 임대하는 가정은 재산권이 보장되는 주택을 구입하면 매매계약을 체결하기 전에 원임대주택을 환불해야 한다.
25. 이미 공셋임대보조금을 받은 가정, 고위층 인재, 새로 도입된 대학생이 전당구 진향아파트 인재재산권 보장주택을 신청할 수 있습니까?
답: 공세임대보조금, 고위층 인재임대보조금, 대학생임대보조금을 새로 도입한 가정구매보장재산권주택을 이미 즐겼으며, 판매계약이 체결된 달부터 이 보조금을 지급하는 것을 중단했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
26. 전당구 진샹 아파트를 신청한 고위층 인재만이 재산권 보호를 받는 고위층 인재 주택 보조금을 받을 수 있습니까?
A: "구매 보충 분리" 원칙에 따라 전당구 진샹 아파트의 고위급 인재를 신청하고, 조건에 부합하면 규정에 따라 고급 인재 주택 보조금을 받을 수 있으며, 보조금 금액은 인재의 첫 주택 구입 지불 가격을 초과하지 않는다. 주택 보조금 한도를 완전히 누리지 못한 사람은 많이 살 때 즐길 수 있습니다.
2
7. 전당구 진샹 아파트의 고위층 인재를 신청하면 고위층 인재 주택 보조금을 받을 경우 재산권이 있는 주택 상장 거래에는 어떤 제한이 있습니까?
답: 인재가 높은 수준의 인재 주택 보조금을 받는 사람은 규정에 따라 정부 재산권 점유율을 높이고 항주 서비스 만인 10 년 후에야 상장거래를 할 수 있다. 이 기간 동안 정부 환매를 신청하면 규정에 따라 해당 보조금을 반환해야 한다.
28, 전당구 진향아파트 인재 * * * 재산권 담보주택을 사는 가정이 주택 대출을 신청할 수 있습니까?
답: 주민 가정은 규정에 따라 주택 적립금, 상업은행 자금 등 주택 대출을 신청할 수 있습니다.
29. 전당구 진향아파트에 재산권 보호가 있는 주택은 어떻게 부동산 등록을 처리합니까?
답: 집을 사는 가정은 규정에 따라 재산권 보호 부동산 등록을 해야 한다. 부동산 등록 기관은 예고등록증명서와 부동산 소유권 증명서에 부동산 권리자를 기재해야 하며, * * * 주택 (인재) 은 재산권 보호, 가계 매입점유율, 정부 재산권 점유율, 거래 기간 제한 등의 내용을 첨부해야 한다.
30. 전당구 진향아파트에 재산권 보호가 있는 주택 사용 책임은 무엇입니까?
A: 주택 구입 가정은' 항주시 재산권 보호 주택 (인재) 사용 관리 계약' 에 따라 주택을 사용하고, 전옥소유 부분과 * * * 부분의 부동산 관리 서비스료, 사용 기간 동안의 모든 관리 책임과 의무를 충분히 납부해야 합니다. 구매한 주택 전용 수리 자금을 전액 납부하다.
3 1. 전당구 진샹 아파트 인재를 위해 재산권 보호 주택을 구입한 후 정부 재산권에 임대료를 지불해야 합니까?
답: 전당구 진향아파트 인재가 담보하는 재산권실을 구입한 후 정부재산권은 임대료를 내지 않아도 됩니다.
32. 전당구 진향아파트 인재 * * * 재산권 담보실을 구매하는 가정은 언제 정부 재산권 점유율을 높일 수 있습니까?
답: 가계가 부동산증을 취득한 지 5 년이 넘은 경우, 대행사에 정부 재산권 점유율을 한 번에 늘리는 것을 신청할 수 있다.
33. 정부 재산권의 구매 가격은 얼마입니까?
A: 증가된 주택 구입 가격은 시발개혁위원회가 시재정국, 시주보방관리국 등 관련 부서와 함께 시장 원칙에 따라 평가해 1 년에 한 번 발표한다.
34. 가족이 정부 재산권을 매입한 후 재산권 보호가 있는 주택의 성질이 바뀌었나요?
답: 정부 재산권을 구매한 후 재산권 보장실을 상품주택으로 전환하면 이듬해에 상장거래를 할 수 있습니다.
35, 주택 구입 가정이 정부 재산권 점유율을 늘리는 것은, * * * * 주택 보장 배급 재산권에서 나온 것입니까?
답: 더 많은 정부 재산권 점유율을 구매한 후에도 주택 구입 가정은 여전히 재산권 보호를 받는 주택 보장으로 간주됩니다.
36. 집을 매입한 가정이 전당구 진향아파트 인재가 담보하는 재산권실을 매입한 후 정부에 재산권 매입을 신청할 수 있습니까?
답: 만약 가정이 퇴출 보장을 필요로 한다면, 보유 기관에 재산권 매입을 신청할 수 있습니다. 보유 기관이 동의한 후 보유 기관이 환매하다.
37. 집을 사는 가정이 정부 환매를 신청하면 환매 가격은 얼마입니까?
A: 주택 구입 가정이 부동산증을 취득한 지 5 년 미만인 경우, 환매 가격은 원래 판매가격에 중국 인민은행 동기 예금 기준금리로 계산한 이자를 더한 것이다. 당시 시가가 상술한 가격보다 낮으면 시가에 따라 환매한다. 집을 사는 가정이 부동산증을 취득한 지 5 년이 지났는데, 환매 가격은 주택 구입 가격을 참고하여 집행한다.
38. 집을 사는 가정은 전당구 진향아파트 인재가 담보하는 재산권실을 구입한 후에도 새로운 상품주택에 계약하여 집을 살 수 있습니까?
답: 재산권 보호 주택을 구매하는 가정은 신설 상품 주택 흔들림에 등록할 수 있으며, 규정에 따라 상품주택 특혜 흔들림 정책을 즐길 수 있습니다. 즉, 구매자가 재산권 보호 주택의 완전한 재산권을 취득하기 전에 신설 상품주택을 구매할 때 이 보호주택은 가정주택 세트 수에 포함되지 않습니다. 그러나 상품주택 계약망에 서명하기 전에 재산권 보호가 있는 주택보장에서 탈퇴하겠다고 약속해야 한다. 인재 * * * 재산권 보호 주택이 배달되기 전에 개발 건설 단위와 계약을 해지하고 주택을 반납해야 합니다. 인도 후 산권증을 처리하지 않은 사람은 개발 건설 단위와 계약을 해지한다. 이미 산권증을 처리한 사람은 신청인이 대리 환매를 신청하고 환매 협의를 체결해야 한다.
39. 집을 사는 가정은 전당구에서 진향아파트 인재가 담보하는 재산권실을 구입한 후에도 중고방을 살 수 있습니까?
답: 재산권 보호가 있는 인재 * * * 방은 중고집을 살 수 있지만, 인터넷에 서명하기 전에 재산권 보호가 있는 인재 * * 인재 * * * 재산권 보호 주택이 배달되기 전에 개발 건설 단위와 계약을 해지하고 주택을 반납해야 합니다. 인도 후 산권증을 처리하지 않은 사람은 개발 건설 단위와 계약을 해지한다. 이미 산권증을 처리한 사람은 신청인이 대리 환매를 신청하고 환매 협의를 체결해야 한다.
전당구 진샹 아파트 상장거래에는 어떤 규칙이 있나요?
답: 이듬해 한 가정이 부동산권 증서를 취득한 지 5 년이 넘었고, 정부 재산권 몫을 한 번에 늘린 뒤 매매증여를 통해 재산권 보호를 가진 주택 상장거래를 할 수 있다.
4 1. 집을 매입한 가정이 전당구 진향아파트 집원을 반칙으로 신청하면 어떤 결과가 나올까요?
A: 사실을 숨기고 거짓을 꾸미는 등의 수단으로 주택 구입 자격을 취득하는 것은 전당구 건설국에서 실격하고 다음과 같은 규정에 따라 처리하여 10 년 내에 본 시의 각종 보장주택을 다시 신청하는 것을 금지한다.
(1) 주택 구입 계약을 체결하여 집을 배달하지 않은 경우, 개발 건설 단위는 그에 따라 주택 구입 계약을 해지해야 합니다.
(2) 이미 주택을 납품한 사람은 전당구 건설국이 기일 텐퇴를 통지하고, 개발건설단위는 주택 구입 계약을 해지한다. 기한이 지나도 환불되지 않는 경우, 위반시 정부 재산권 점유율의 구매 가격에 따라 정부 재산권 점유율 (구매 가격을 발표하지 않은 경우, 동일 섹터 상품 주택 시장 평가 가격에 따라 집행됨) 을 구매하도록 명령하고, 구매한 점유율은 상술한 가격에 따라 보충한다.
42. 위반주택 매입가정은 전당구 * * * 진향아파트에 재산권 보장실을 신청해 실격된 경우 그에 상응하는 부정직징계가 있을 수 있습니까?
A: 주택 구입 가정이 거짓을 꾸며 주택 구입 자격을 취소하는 경우, 관련 부정직한 주체에 대한 부정직한 정보가 시 공공신용정보 플랫폼에 기재됩니다.
43. 집을 매입한 가정이 전당구 진향아파트를 반칙으로 신청하면 더 많은 정부재산권을 구입하라는 명령을 받았는데, 구매한 주택 상장에 특별한 제한이 있습니까?
A: 주택 구입 가정은 전당구 진향아파트 인재재산권 보호 주택을 불법으로 신청해 정부 재산권 점유율을 늘리라는 명령을 받았고, 주택 구입 가정은 원산증 15 년을 취득한 후에야 매매, 증정 등을 통해 상장거래를 할 수 있다.
44. 이번 상장 이후에도 진샹 아파트는 계속 출시될까요?
A: 진샹 아파트 전체 프로젝트는 인재 보장실 시범 프로젝트로 1 기 할부로 내놓은 원칙에 따라 주택 공급원을 내놓는 것이다. 후속 전당구는 수요에 따라 적시에 출시된다.
Qiantang 지구 qinxiang 아파트 주택 정책 상담 방법?
답: 전당구 진향아파트 주택원에 관한 질문은 다음 전화 (매일 9:00- 17:00) 로 답변해 주세요. 주택 상담: 0571-866/KK 인재 자격 상담: 057/KLOC-057 1-89898506；; 구독업