임대 안전
1, 임대 채널
셋집은 먼저 집을 찾아야 하고, 어디로 가서 집을 가져가는 것은 모두가 각별히 주의해야 하며, 정규경로를 선택하는 것이 중요하다. 우리는 때때로 지인의 소개나 추천을 찾을 수 있지만, 이런 기회는 일반적으로 매우 적다.
한 가지 좋은 방법은 중개를 통해 집을 빌리는 것이다. 중개업자는 당신의 필요에 따라 가장 적합한 집을 일치시킬 수 있고, 계약 제약도 있기 때문이다. (알버트 아인슈타인, 자기관리명언) 앞으로 문제가 생기면 중개를 통해 해결할 수 있어 많은 번거로움을 줄일 수 있다.
2. 주택 유형
셋방은 크게 두 가지 방법으로 나눌 수 있다: 독거와 합세. 미리 룸메이트를 찾지 못하고 서로 친숙하다면 합세를 선택하지 마라. 익숙하지 않은 사람과 함께 사는 것은 여전히 큰 위험이기 때문이다.
한편으로는 생활 속의 마찰이다. 어떤 습관은 오래 살아야 나타난다. 감당할 수 없다면 삶의 질에 큰 영향을 미칠 것이다. 그리고 낯선 사람의 안정감이 낮아서 함께 사는 것은 어색할 것이다.
3. 집의 위치
또 집의 지리적 위치도 중점적으로 살펴야 한다. 우선, 우리는 학교에서 너무 멀리 떨어져 있을 수 없다. 그렇지 않으면 수업이 더 번거로워 우리의 일상 학습에 영향을 미치고 여행비용을 증가시킬 수 있다.
둘째, 인근 안전상황과 보조시설도 여러분이 알아야 할 중요한 일이며, 쇼핑, 쇼핑, 모임 등 일상생활에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 결국 편리한 교통은 너에게 편리함을 제공할 수 있다.
4. 집주인 신분
마지막으로, 당신이 선택한 집주인의 신분입니다. 절대 두 집주인의 집을 세내지 마라. 너는 반드시 집의 주인과 계약을 체결해야 한다, 그래야 네가 임대한 합법적인 권익을 진정으로 보장할 수 있다.
두 집주인이 서명한 계약은 보장되지 않아 비용과 요금이 불투명하다. 전적으로 다른 사람에게 의지하고 자율성이 매우 낮다. 가장 중요한 것은 만일 사고가 발생하면 스스로 부담해야 한다는 것이다.
공유 이점
1, 낮은 임대료
일반적으로 공동 임대한 집은 모두 비교적 크며, 단독방이 비교적 많으며, 적어도 세 개 이상, 이렇게 하면 모두 공공 공간 외에 자신의 개인 공간을 즐길 수 있으며, 거주 비율에 따라 매우 수지가 맞는다.
2. 잡비를 균등하게 분담하다
셋방은 각종 비용을 발생시킨다. 물, 전기, 가스, 난방, 광대역 등이 포함됩니다. , 주택 내부 시설에 문제가 있는 유지 보수 비용. 만약 한 사람만 있다면, 지출은 여전히 비교적 크다. 만약 여러 사람이 균등하게 분담한다면, 스트레스는 훨씬 줄어들 것이다.
3. 주택 보조금
프랑스 정부는 임차인에게 숙박보조금을 제공하지만, 독립주택을 임대한 사람만 신청할 자격이 있고, 집이 클수록 보조금이 많아지지만, 숙박유형은 신경쓰지 않기 때문에 합세는 더 많은 주택보조금을 받을 수 있다.
4. 환경 개선
주로 생활의 사교 환경, 한 방에 함께 살면 더 많은 시간을 들여 교류할 수 있고, 우리의 외로움을 효과적으로 완화시켜 프랑스의 학습 환경에 녹아들게 되면 우리의 사교 생활도 더욱 풍부해질 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 고독명언)
5. 친구를 사귀다
사람들이 자신의 사회적 교제를 열면 더 많은 사람을 알 수 있기 때문에 의욕이 맞는 사람을 만날 가능성이 높아지고, 지역, 성별, 국가별로 교류할 수 있어 자신의 지식을 넓힐 수 있다.
5. 습관을 기르다
주로 자기 부담이다. 나눔이지만 자신의 일을 잘해야 하고, 다른 사람이 생활에 참여하면 모든 사람에 대한 요구가 더 높아질 수 있기 때문이다. 더 좋은 이미지를 유지해야 하기 때문이다.
6, 포지셔닝 작업 수행
집에서의 지위는 평등하지만, 한 집단에서 살면 자연히 더 나은 분업체계가 형성되고, 누구나 이 큰 집단에서 자신의 자리를 찾아 자신의 특기를 찾을 수 있다.
7. 언어 수준 향상
또 다른 것은 언어의 향상이다. 다른 곳에서, 모두의 교류는 반드시 언어를 통일할 것이다. 이 언어는 영어, 프랑스어, 독일어일 수 있다. 요컨대 모두의 언어를 향상시킬 것이다.
주의할 사항
1, 공유의 관련 법칙을 알아보세요.
결국 프랑스에서 유학하는 것은 남의 나라이기 때문에 우리는 법에 대해 잘 모른다. 만약 우리가 이러한 관련 법률을 모른다면, 우리는 일상생활에서 만날 수 있을 것이다. 이런 상황을 피하기 위해서는 협력 관련 법률 규정을 미리 이해하는 것이 좋다.
2. 룸메이트 선택
나눔이기 때문에 한 사람의 일이 아닐 것이다. 너는 평소의 행동에서 룸메이트의 감정을 고려해야 한다. 하지만 어떤 행동은 분명 무사하다. 룸메이트가 너를 말할 수도 있고, 너의 룸메이트가 네가 익숙하지 않은 행동을 말할 수도 있다. 네가 그에게 말한 후에도 그는 고치지 않을 것이다. 이렇게 하면 매우 괴로울 것이다. 너희들은 여전히 아침저녁으로 함께 지낸다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 그래서 근원에서 절개하는 것이 옳다. 너는 <프렌즈> 리더와 조이처럼 의기투합한 사람을 찾거나 적어도 서로 포용할 수 있어야 한다. 그래야만 이런 것들과 고민을 메울 수 있다
3. 비용 상세내역
룸메이트와 같은 처마 밑에 살면 항상 공공지출이 생길 수 있으니 조심해야 한다. 비용 문제를 잘 처리하지 못하는 것은 큰 문제이므로 처음부터 이런 문제를 토론했다.
4. 책임 및 보증
집을 세낼 때, 집주인에게 집을 세낼 수 있는 능력이 있다는 것을 증명해야 하며, 이 집을 불법적인 일을 하지 않을 것이다. 따라서 연대책임 조항에 서명하고 친지들에게 보증을 제공해야 한다. 집을 세내더라도 보험을 사야 하는데, 이것은 우리에게 좋다. 문제가 생겨서 해결할 곳이 있다.
5. 임대 기간
임대 3 년 동안 가구가 없고 가구가 있으면 9 개월부터 1 년까지만 빌릴 수 있으니 재임대가 필요합니다. 집주인이 법인이라면 임대 기간은 최대 6 년이다. 우리가 일찍 체크아웃하고 싶다면 집주인에게 먼저 알려주는 것을 잊지 마세요. 가구가 없다면, 3 개월 전에 말해야 한다. 가구가 있다면, 우리는 단지 한 달 전에 말하기만 하면 된다.