을측: (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
첫째, 주택 기본 상황
갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
둘째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
셋째, 임대비
1. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
2. 을측은 갑에게 매월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 임대료를 지불해야 한다
넷째, 집의 사용
1. 을측은 본 계약의 규정에 따라 이 집을 사용해야 하며, 임대, 대출, 양도 또는 기타 방식으로 그 집의 사용권을 이전해서는 안 된다.
2. 을측은 집과 그 내부 시설 설비를 잘 보관해야 하며, 주택 구조를 손상, 오염 또는 변경해서는 안 된다.
3. 을측은 공공안전조례에 따라 이 집을 사용해야 하며 위험활동에 종사하거나 인화성, 폭발성, 유독성 또는 기타 위험물을 예치해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 을측이 본 계약에 따라 임대료를 지불하지 않거나 기타 규정을 위반하지 않을 경우, 갑측은 을측에 즉시 위약 행위를 중지하고 그에 상응하는 위약 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.
2. 을측이 본 계약에 따라 체크아웃하지 않았거나 약속시간에 따라 체크아웃하지 않은 경우, 갑측은 을측에 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있다.
자동사 협의의 변경 및 해제.
1. 어느 당사자도 본 계약을 일방적으로 수정하거나 종료할 수 없습니다.
2. 본 계약 쌍방이 계약을 수정하거나 해지해야 할 경우, 우호협상을 통해 합의에 도달하고 서면 협의에 서명해야 합니다.
일곱. 분쟁 해결 방법
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 쌍방은 관련 부서에 조정을 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
여덟. 협정의 발효
본 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인한 후 발효되며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
방을 세내는 과정이 홀가분하고 즐겁다.
셋방은 대다수 사람들의 생활에서 반드시 직면해야 하는 문제이지만, 세방 과정은 종종 번거롭고 번거롭게 한다. 임대 과정을 더욱 쉽고 즐겁게 하기 위해, 다음은 몇 가지 절차와 주의사항입니다.
먼저 요구 사항을 파악합니다
셋방을 시작하기 전에 먼저 집의 면적, 위치, 임대료 등을 포함한 자신의 수요를 명확히 해야 한다. 인터넷, 중개 회사 등 채널을 통해 시장을 이해하고 자신의 예산과 목표를 결정할 수 있다.
둘째, 주택을 선택한다
수요가 확정되면 인터넷, 중개 회사, 신문 등을 통해 집원을 찾을 수 있다. 집을 고를 때는 집의 기본 상황, 집의 용도, 집주인의 입소문에 주의를 기울여야 한다.
셋째, 집을 보세요
집을 고른 후에는 현장 답사를 진행하여 집의 실제 상황을 이해해야 한다. 방을 볼 때는 집의 주변 환경, 조명, 환기, 방음 등에 주의해야 한다.
넷째, 임대 계약서에 서명하다
세방을 결정한 후에는 집주인과 세입계약을 체결해야 한다. 계약서에 서명하기 전에 계약서를 자세히 읽고 귀하의 권리와 의무를 이해해야 합니다. 계약서에 서명할 때 계약의 유효성, 임대료 지불 방법, 보증금 금액 등에 주의해야 합니다.
동사 (verb 의 약자) 보증금 및 임대료 지불
계약서에 서명한 후 집주인에게 보증금과 임대료를 지불해야 한다. 보증금은 임대료 지불과 임대 기간 동안 주택의 정상적인 사용을 보장하는 데 사용되며, 임대료는 합의된 시간과 방식에 따라 지불해야 한다.
여섯째, 집에 산다
보증금과 집세를 내면 정식으로 집으로 이사할 수 있다. 입주하기 전에 집을 청결하고 소독하여 집의 시설 설비가 정상적으로 사용되고 있는지 점검해야 한다.
일곱. 협의의 이행
임대 기간 동안, 너는 계약한 모든 의무를 이행해야 한다. 여기에는 제때에 집세를 내고, 집을 아끼고, 집을 손상시키지 않는 것을 포함한다. 무슨 문제가 있으면 제때에 건물 주인과 소통해서 해결해야 한다.