어떤 아파트든, 어떤 건물이든, 그 수전유료기준의 가장 중요한 근거는 급수, 전력부서가 수전관을 설계하고 배합할 때 용수용전기에 대해 제정한 기준, 즉 상업관은 상업기준에 따라, 민용관은 민용기준에 따라 유료한다는 것이다.
아파트의 성격이 바뀌면 민간에서 상업으로 바뀌고, 부동산 관리업체가 상용수전요금을 사용하는 것은 법적 근거가 없다. 그 유료기준은 관련 전력부서의 승인을 받았고, 부동산 관리부는 그들의 위탁만 받고 관련 비용을 받기 때문이다.
그러나 민용이 상업으로 바뀐 후 수전 시설이 용수용 전기 증가로 운영부담을 늘리는 경우가 있기 때문에, 이 같은 사용 부동산 요금 기준이 소폭 상승하여 다른 민용업주들의 추가 부담을 줄일 수 있다는 사실이 확인됐다. 그러나, 부동산 관리 회사는 이 비용을 비용 흑자 프로젝트에 포함시키는 것을 권장하지 않는다.