비거주 B&B, 즉 B&B 운영자는 이 비거주 주택을 B&B 또는 기타 용도로 사용합니다.
위의 두 가지 형태의 등록 민박집은 다음 조건도 충족시켜야 한다.
① 여행 정보를 요청하고 3 년 동안 보관하십시오.
(2) 일반 주택의 위생 조건에 부합한다.
③ 입구에 B&B 마크를 붙이고 B&B 로 인한 이웃 분쟁에 적극적으로 대응하고 이웃 관계를 유지해야 한다.
(4) 아파트가 민박을 운영하는 경우 아파트 관리 규정을 준수해야 한다.
⑤ 2 개월마다 행정기관에 정기적으로 정보를 제공한다 (보건원, 파출소, 세무서).
⑥ 호텔 경영자는 반드시 국토교통대신에게 등록해야 한다. 등록비는 9 만엔으로 5 년마다 갱신된다.
상술한 경영 조건 외에, 비숙박류 민박집은 다음과 같은 요구를 충족시켜야 한다.
운영자가 현장에 있지 않고 현장 상황에 제때에 응답할 수 없는 경우 B&B 운영 관리자에게 관리를 위임해야 합니다. 물론 경영자 자신도 호텔 경영자로 등록을 신청할 수 있다.
이 규정은 또한 특별한 요구 사항을 가지고 있습니다 (여기에 초점이 있습니다).
1 등록된 민박집은 매년 180 일 이상 대여할 수 없습니다.
(2) 합법적인 경영 조건 하에서 주민이 입주하는 동안 소음을 내지 않고, 환경위생을 파괴하지 않고, 이웃을 방해하지 않도록 보장한다. 주변 주민들에게 불만을 당하면 B&B 영업 허가증이 취소될 수 있습니다.
위법 위반이 있을 경우 휴업을 명령하고 654 만 38+0 만엔 이하의 벌금이나 6 개월 이하의 징역에 처한다.
B&B 는 합법적이지만 180 일을 초과할 수 없습니다. 1 년 운영이 절반도 안 되는 것과 같습니다.
호텔 경영자에게 이것은 의심할 여지 없이 희우반 소식이다.
그래서 이 180 일은 운명인가?
반드시 숙박업계가 여전히 공급이 부족하면 정부는 정책을 통해 규제할 것이다. 롯데리 풀스테이 사장 오타종코 사장이 말했듯이, "우리는 법률을 준수하여 임대 일수가 180 일을 초과하지 않도록 주의할 것이다. 하지만 앞으로 일본 방문객이 늘어나면 규정이 좀 느슨해지길 바랍니다. "
어떻게 해야 180 일 제한을 돌파할 수 있습니까?
대답은 특구 민박집이나 간이 여관의 자격을 신청하는 것이다. B&Bs 합법화 이전에는 일본에서 B&Bs 를 합법적으로 운영하는 두 가지 기존 라이센스였다.
영업일수와 숙박일수에는 제한이 없지만 주민구역에 개설할 수 없고 소방법과 건설법의 엄격한 규제를 받아 심사가 가장 엄격하다.
특구 B&B 는 아베 정부가 제정한 특구 내에서 운영하는 B&B 를 가리킨다. 현재 대전, 오사카, 북큐슈, 지바, 니가타 등지에서 개방되고 있습니다. 그것의 하숙집은 최소 6 박, 시설 면적은 최소 25 평방미터이다.
민박신법에 비해 간이민박과 특구 민박신청 절차가 복잡하고 심사주기가 길어 각각 장단점이 있다고 할 수 있다.