주택 임대 중 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다. 첫째, 주택 임대 등록증이 어디에서 주택 임대 등록권을 처리하는 것은 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리부이다. 주택 임대 당사자는 먼저 부동산 관리 부서에 신청을 하고, 부동산 관리 부서는 심사에 합격한 후 주택 임대증을 발급한다. 이것은 임대 행위의 합법적이고 효과적인 증명이다. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는' 주택 임대증' 은 경영장소의 합법적인 증빙으로 사용될 수 있다. 집을 세낸 사람은 주택임대증을 공안부서가 호적에 등록한 증명서 중 하나로 사용할 수 있다. 둘째, 주택 임대 등록 증명서 자료 1, 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서 사본 (원본 검사); 참고: ① 새로 구매한 상품주택이 미증된 경우 상품주택 매매 계약서 사본 (65438 페이지+원본 0, 2 페이지 및 마지막 페이지) (원본 검사) 을 제출한다. (2) * * * 주택 임대가 있는 경우, 다른 * * * 증명 (원본) 을 제출해야 합니다. (3) 주택 전세, 재산권자가 전세에 동의하는 서면 증명서 (원본) 도 제공해야 한다. (4) 상속, 증여, 사법확인이 아직 인증을 받지 않은 집은 관련 공증서, 판결서 (조정서) 등 발효법문서 사본 (검사 원본) 을 제출해야 한다. 주택 임대 계약 (원본); 3. 임대 쌍방의 신분증이나 주체 자격증 사본; 참고: 1 개인: 주민등록증, 여권, 호적본 등 유효증명서 (미성년자) (원본 검사) ② 단위: 영업 허가증 또는 조직 코드 사본; 위임장 (임대인이 제공); 참고: 1 개인: 신청자는 직접 처리할 수 없으며 서면 승인 위임장과 수탁자 신분증 사본 (검사 원본) 을 제출합니다. ② 단위: 위임장 (증원 단위 공장) 과 대리인 신분증 사본 (검사 원본) 을 제출해야 한다. 셋. 주택 임대 등록 신고 조건은 1 입니다. 임대 계약이 서명, 변경, 종료되면 당사자는 주택 임대 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다. 2. 전세, 당사자는 서면 전세 계약을 체결하고 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다. 특별 알림: 소재산권실 (농촌 집단 건설지에 건설된 주택) 과 임차인이 임대한 공채는 등록신고 수속을 할 수 없다. 주택 임대 등록 신청자가 제출한 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 지급시 현급 부동산 관리부는 주택 임대 당사자가 보완해야 할 내용을 알려야 한다.
법적 객관성:
주택 임대 관리 방법' 제 14 조 주택 임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 주택 임대 등록을 의뢰할 수 있다. 제 15 조는 주택 임대 등록을 처리하고, 주택 임대 당사자는 다음과 같은 자료를 제출해야 한다. (1) 주택 임대 계약; (2) 주택 임대 당사자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; (4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료. 주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.