일상생활과 업무에서 협정은 점점 더 널리 사용되고 있으며, 그것은 사람과 사물 사이의 관계를 조율한다. 당신은 당신이 계약을 초안 때 몰 랐 어 요? 다음은 제가 수집한 점포 전세협정 샘플입니다 (정선 5 편). 참고 문헌 및 참고 자료를 환영합니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
상가 전세계약 1 양도자 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
최대 양도자 (을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동방 (c 측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을, 병방은 우호적인 협상을 거쳐 외관 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 외관 정보
병측은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 임대 기간이 만료된 후 임대 기간은 원래의 임대 계약에 따라 _ _ _ 년 연장되고, 을측과 병측은 원래 조항에 따라 임대 계약을 재체결하였다. 임대 계약을 재체결하지 않아도 임대 기간의 자동 연장에는 영향을 주지 않습니다.
둘째, 임대 기간
C 측은 a 국과 임대 계약을 체결했으며 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
셋째, 준수 조항
정면을 을측에 양도한 후 을측은 갑을 대신하여 원면임대계약의 조항을 이행하기로 동의했다 .....
넷. 동산분할
양도 후, 외관에 있는 모든 장식은 을측이 소유하고, 주택 인테리어 등 부동산은 임대기간이 만료된 후 병측이 소유하고, 영업설비 등 동산은 을측이 소유한다 (동산과 부동산의 분할은 원임대계약에 따라 집행됨).
을측은 외관을 접수한 후 업무 요구에 따라 집의 사용 안전을 보장하는 상황에서 집을 인테리어할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약자) 예금
을측은 본 계약서에 서명한 날 갑측에 계약금 위안화를 지불해야 한다.
본 계약이 체결된 다음 날, 갑은 외세를 철회하고 열쇠를 을측에 전달하며, 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
자동사채
을측이 인수하기 전에 이 상점의 모든 채권 채무는 갑이 책임진다. 을측은 인수한 후의 모든 업무경영과 채권채무를 책임져야 한다.
일곱. 위약 책임
(1) 갑측은 이 외관이 합법적인 임대권과 법에 따라 양도할 권리가 있음을 보증하며, 제때에 그 외관을 납품해야 하며, 1 일 연체일 위약금 인민폐 _ _ _ 위안, 연체금 _ _ _ 일, 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
(2) 을측은 제때에 외관을 접수해야 하며, 기한이 지난 날은 _ _ _ 원의 기준에 따라 갑측에 위약금을 지불하고, 기한이 지난 _ _ _ 일 후 갑은 계약을 해지할 권리가 있다.
(3) C 측은 이 집이 합법적인 소유이며 임대할 권리가 있다고 보증한다. 그렇지 않으면 을측이 동등한 양도비의 손실을 배상해야 한다.
여덟. 불가항력 요인
자연재해 등 불가항력 요인으로 을측 업무가 손상되는 것은 갑과는 무관하다. 그러나 정부 계획, 국가 징용, 외면 철거가 발생하면 C 측은 양도비 기준에 따라 을측에 보상해야 한다.
아홉. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
C 측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 재임대 계약 2 재임대인 (이하 갑이라고 함):
주민등록번호:
임차인 (이하 을측):
주민등록번호:
쌍방은 점포 전세에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째는 임대인의 동의를 받아 갑측이 푸저우시 간동대로 9 12 번지 상가를 임대해 건축 면적이 약 20 평방미터로 을측에 전대하여 사용하도록 했다.
제 2 조 전세기간은 _ _ _ _ 년으로, 20xx 년, 월, 월, 일부터 20xx 년, 월, 일까지입니다.
제 3 조 월세는 인민폐이고, 을측은 3 개월마다 갑에게 상가를 인도한다. 점포를 을측에 양도한 후 을측은 갑을 대신하여 원래 점포임대계약에서 약속한 조항을 이행하고, 매년 임대료 및 계약서에 규정된 유틸리티 요금 등을 정기적으로 지불하기로 동의했다.
제 4 조 재임대 재산의 사용 제한
1. 갑의 동의 없이 을측은 전세상가의 전부 또는 일부를 전세, 전세, 전세, 전세, 또는 다른 방식으로 전세상가를 다른 사람이 사용할 수 있도록 변상하면 안 된다.
2. 전세기간이 만료된 후 을측은 즉시 임대점포를 양도하고 반환해야 하며, 갑측에 이전비나 어떤 비용도 요구해서는 안 된다 .....
재임대 상점은 불법적으로 사용할 수 없습니다. 위험물을 보관하면 공공 안전에 영향을 줄 수 있습니다.
4. 임대점포를 인테리어해야 하는데, 을측은 갑의 동의를 얻은 후 스스로 설치할 수 있지만, 기존 건물을 훼손해서는 안 된다.
제 5 조 기타 특별 사항
1. 전세 상점의 세금은 갑이 부담하고 을측의 유틸리티 요금은 스스로 부담한다.
2. 을측이 이사할 때 남겨진 가구와 잡동사니가 옮겨지지 않으면 폐기로 간주되어 갑측이 처리할 수 있다 .....
3. 본 계약의 전세기간이 만료되기 전에, 만약 한쪽이 임대를 해지할 계획이라면, 반드시 상대방의 동의를 얻어야 한다.
제 6 조 임대인은 임대인이 임대점의 일부를 임차인에게 전대하기로 동의했다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 날짜: 년, 월, 일 서명 날짜: 년, 월, 일
상점 임대 계약 3 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적 협상을 바탕으로 면전 전세에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 기간:
임대 기간은 연도부터 연도까지입니다.
2. 임대료 및 보증금:
전세 임대료 3 만원 (30000 원), 연간 임대료 6 만원 (60000 원), 열쇠 보증금 2 천 원 (2000 원). 1 년 임대 기간이 만료된 후. 시장 변화에 따르면, 같은 조건 하에서 을측은 우선 임차할 수 있지만, 2 개월 (매년 3 월 30 일 전) 앞당겨 갑측에 2 년차 임대료를 협상해야 하며, 본 계약은 순연됩니다. 그렇지 않으면 갑측이 미리 임대할 수 있습니다.
셋. 관련 세금:
임대 기간의 관련 세금은 을측이 부담한다 .....
넷째, 수력 발전 지불:
수력 발전은 표에 따라 손실을 더하여 한 달에 한 번 지불한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 관리:
임대 기간 동안 을측은 반드시 현지 정부 및 관련 부서의 관리를 받아들이고, 법률 법규를 준수하며, 방화, 방전 등 안전 관리에 주의해야 한다. 만약 안전사고가 발생하면 을측이 스스로 부담하고, 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다. 문 앞의 세 봉지와 사회 치안의 종합 관리를 잘하다. 치안 위반 등 위법 행위가 있으면 을측이 책임을 진다.
자동사 위약 책임 미만:
본 계약은 중화인민공화국의 관련 법규에 의해 보호된다. 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 반드시 상대방에게 임대료의 30% 를 위약금으로 지불해야 한다.
일곱. 계약 해지:
계약이 만료되면 을측은 고정물 (바닥, 천장, 문 등) 을 철거해서는 안 된다. ) 이동 가능한 물건을 제외하고 유틸리티 요금을 청산하고 깨끗이 치운다. 갑의 동의를 거쳐 을측 보증금을 환불하고 본 계약은 해지됩니다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부:
갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 전세협정 4 갑:
파티 b:
갑, 을 쌍방은 협상을 거쳐 외관 전세에 대해 합의를 보았다. 각자의 책임, 권리, 이익을 명확히 하기 위해, 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 본 외관의 임대 계약 조항을 특별히 제정하였다.
1 .. 문 임대 주소, 면적, 방 수: 묵자거리 빌딩, 그리드 선 1 번 문, 면적 약 평방 미터, 방.
2. 임대 시간 및 가격: 20xx 년 ~ 20xx 년, 사전 임대 시간은 월, 임대 금액은 인민폐 (임대료는 매일 평방미터당 인민폐, * * * 인민폐 또는 협상 임대료) 입니다.
3. 을측은 임대문에 벽을 열거나 구멍을 뚫어 주택 구조를 바꿀 수 없다. 을측이 임대 기간 내에 파손된다면 을측은 현행 시장 가격에 따라 갑을 배상해야 한다.
4. 을측이 임대 기간 내에 발생하는 모든 세금은 을측이 부담하며 갑측은 어떠한 비용도 부담하지 않습니다. 을측의 전기세는 매월 표에 따라 수거하여 갑이나 수전유료처에 제출한다.
5. 을측은 미리 외관을 임대해야 하며, 계약서에 서명할 때 한 번에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다. 갑이 임대한 외관을 회수해야 한다면, 열흘 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 반드시 기한 내에 갑을 반환해야 한다. 을측이 퇴실 시간을 연기하면 을측은 갑측에 전액 배상해야 한다. 만약 임대 기간이 하루 종일 미만이면, 갑은 임대 일수를 계산하고 을측이 부담해야 할 비용을 공제한 후, 남은 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생하며, 동등한 법적 효력이 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포 전세계약 5 전세자 (이하 갑자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 임대한 외관을 을측에 전셋하여 사용하고 이윤을 내고, 을측이 갑에게 임대료를 지불하는 등 협의를 거쳐 합의에 이르렀다.
1. 전세
1. 갑측이 법에 따라 임대한 외관은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
2. 외관의 기존 장식, 장식, 부속시설 및 설비는 갑측이 을측에 무상으로 제공한다. 입면도의 장식, 인테리어, 부속시설 및 설비는 갑을 쌍방이 본 계약 부속서에 합의하여 본 계약의 전세 만료 후 갑을 측에 입면도와 을을 A 측에 반납하는 검수 근거를 제공합니다.
둘째, 임대 기간 및 배달 날짜
1. 갑, 을 쌍방은 갑이 20xx 년 전에 외면을 을측에 납품해야 한다는 데 동의했다. 전세 기간은 _ _ 개월입니다. 20xx, x, x 부터 20xx, x, x, a 국은 전세 기간이 a 국과 재산권자 간 임대 계약의 임대 기간을 초과하지 않도록 보장합니다.
2. 전세기간이 만료되면 갑측은 외관을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 갑과 부동산권자가 체결한 임대계약서에 규정된 기한 내에 계속 임대면면을 임대해야 하는 경우, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신할 수 있지만 을측은 전셋기간이 만료되기 전에 _ _ 개월 전에 갑측에 서면 재계약을 요구하고 쌍방은 별도로 임대를 협상해야 한다.
셋째, 집세
1. 금액: 갑을 쌍방은 이 문 앞의 월세를 인민폐로, 임대료 총액은 인민폐로 약속했다. (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 메타정수). 외관 임대료는 _ _ _ 년/월 동안 변경되지 않았습니다. (년/월) 부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다. 갑이 임대료를 받은 후 을측에 영수증 증명서를 발급해야 한다. 을측이 임대료를 연체하여 _ _ _ 일을 초과하면 갑측은 연체된 하루당 체납금의 만분의 65,438 의 연체료를 받을 권리가 있다.
을측이 임대료를 지불하는 방식은 _ _ _ _ _ _ (현금/카드 지불/기타) 입니다.
넷. 쌍방의 책임
1. 갑은 계약대로 제때에 을측에 외면 및 부속시설을 완전하게 납품해야 한다.
2. 전세기간 중 을측은 면면과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 통지해야 합니다. 임대 계약에 따르면, 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다 .. 기한이 지난 수리는 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑측이 부담한다 .....
파티 b 는 외관과 그 보조 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야합니다. 을측이 부적절하거나 부당하게 외부 외관 및 부속 시설이 손상되거나 고장을 일으킬 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 전세기간 동안 갑측은 외관과 부속시설과 설비가 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태에 있도록 보장해야 합니다. 갑이나 임대인이 면면을 검사하고 수리해야 할 경우, 을측에 미리 _ _ 일 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을 측이 수리를 방해하면 을 측은 모든 결과를 책임져야 한다.
5. 전세기간 동안 임대인이 외관을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다 .. 구체적인 사항은 쌍방이 조항에서 합의할 수 있습니다.
6. 을측은 외관을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 한다면 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대측의 서면 동의를 얻어야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다. 계약이 만료된 후 을 측의 원래 고정 인테리어는 파괴하거나 철거해서는 안 된다.
7. 전세기간 동안 갑측은 을측에 영업허가증을 발급한 증명서와 자료를 제공하고 을측이 상공업, 세세, 위생, 소방 등의 수속을 밟도록 협조해야 한다.
8. 전세 기간 동안 갑은 전셋면의 세금을 책임지고 을측은 물, 전기, 가스, 부동산 관리, 통신 등의 비용을 부담한다.
9. 전세 기간 동안 을측 전세 외관은 미리 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 동의를 얻어야 한다.
10. 임대 기간이 만료되면 을측은 일주일 이내에 임대 외관을 갑에게 돌려주어야 한다.
동사 (verb 의 약어) 계약의 해지 및 해지
1. 임대 기간 동안 임대 계약이 해지되면 본 계약도 종료됩니다. 만약 을측이 본 계약의 종료로 손실을 입었다면, 갑측은 을측에 월세 _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다.
2. 면면전 전세기간 동안 시정이전이나 기타 불가항력에 부딪히면 쌍방의 합작이 계속될 수 없고 본 계약은 자연스럽게 해지됩니다. 갑은 을측이 지불하지 않은 임대료를 환불해야 한다.
여섯째, 계약 위반 처리
1. 만약 어느 한 당사자가 본 계약의 조항에 따라 이행하지 못하고 잘못 당사자가 상대방의 양해를 얻지 못할 경우, 책임자는 상대방에게 위안화 (대문자) 위약금을 지불해야 합니다. 위약금은 상대방의 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 책임자는 상대방의 실제 손실을 배상해야 한다.
2. 본 계약의 집행이나 본 계약과 관련된 사항으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 기타
1. 본 계약은 쌍방이 서명한 후 즉시 효력을 발휘하며 쌍방의 동의 없이 마음대로 해지할 수 없습니다. 미결이 있으면 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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