주택 임대 관리 규정
1. 주택 임대란 임대인이 자신의 집을 임차인에게 임대하고, 임차인이 임대인에게 임대료를 지급하는 행위를 말합니다. 주택임대인이 운영, 협력, 합작 등의 명목으로 주택을 타인에게 계약하고 운영이나 수익배분에 직접 참여하지 않는 경우에는 주택임대차로 간주됩니다.
2. 부동산 관리 부서는 주택 임대 관리 부서로, 법률에 따라 주택 임대 시장을 통합적으로 관리합니다. 시립부동산임대관리사무소는 시의 주택 임대 등록 관리, 주택 임대 가격 평가, 주택 임대 정보 수집 및 요약을 담당하고, 구 및 현급 시 부동산 임대 관리사무소는 조직 및 시행을 담당합니다. 주택 임대 등록 및 서류 제출.
3. 공공 보안, 가족 계획, 산업 및 상업, 세무, 계획, 도시 관리 종합 법 집행 및 기타 행정 부서는 각자의 책임에 따라 주택 임대에 대한 종합적인 관리를 수행하기 위해 서로 협력해야 합니다. . 공안 기관은 임대 주택의 화재 예방, 해외 인력 등록 및 치안 관리를 담당하며 임차인 및 거주자의 호적 등록, 해외 인력 등록 및 치안 관리를 담당합니다.
집 임대 시 주의사항
1. 신분증을 제시하지 않은 사람에게 집을 임대하지 마세요. 면허증을 받아야 하는 사람에게 집을 임대하지 마세요. 또는 법에 따른 기타 승인 서류 및 사업 허가증을 취득하지 않은 경우.
2. 가족 계획 증명서가 없는 결혼한 이주자에게는 주택을 임대할 수 없습니다. 임차인과 입주자가 출산 또는 임신한 것으로 밝혀진 경우 적시에 가족계획 행정 부서에 신고해야 합니다.
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3. 등록 및 접수 절차를 완료하려면 집이 위치한 공안 경찰서에 가서 보안 보증서에 서명해야 합니다. 임대 주택을 사용하여 불법 및 범죄 행위에 가담하는 것은 허용되지 않습니다.
4. 임대 주택에 물건이 있는 것을 발견한 경우 불법 또는 범죄 행위가 의심되는 경우 적시에 공안 기관이나 기타 관련 행정 부서에 신고해야 합니다.
5. 해당 도시에 등록되지 않은 임차인 및 거주자는 주택이 위치한 거리 또는 타운의 임대 주택 관리 서비스 센터에 가서 임시 거주 등록 절차를 처리하고 거리 및 타운 임대 주택 관리 서비스 센터를 지원합니다. 세입자와 거주자가 법에 따라 작성해야 하는 정보를 수집합니다.
6. 임대 주택에 대한 안전 점검을 실시하고 안전 위험을 신속하게 발견 및 제거하며, 규정에 따라 주택 임대에 대한 해당 세금을 신고하고 납부합니다. 정해진 기간 내에 법에 따라야합니다.