베이징 공셋집이 5 년 후에 살 수 있다는 게 사실인가요?

법률 분석: 성립되지 않습니다. 북경의 공셋집은 팔 수 없고, 자격을 갖춘 가정에만 임대할 수 있다. 공공임대 주택 임대 계약 기간은 쌍방이 합의한 것으로, 보통 3 년이며, 최대 5 년을 초과할 수 없다. 5 년 후에도 여전히 공셋집 신청 조건을 충족하는 경우 임대를 갱신할 수 있다. 임대 기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.

법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 18 조: 공공 임대 주택 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.

공공 임대 주택 관리 방법' 제 30 조: 임대 기간이 만료되면 임대인이 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.

시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.

임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.