2. 중개 회사를 찾을 때 규모가 크고 신용도가 좋은 중개인을 선택하세요. 보통 대형 중개 회사는 더 많은 전문가, 더 규범적인 중개 행위, 더 강한 회사 실력을 가지고 있다. 소규모 중개 회사는 일반 정보와 정보 유통이 모두 제한되어 있다. 많은 중개업자들이 고객을 유치하고 과장하고 허위 홍보를 하기 위해서는 반드시 믿을 만한 중개회사를 선택해야 한다.
3. 서면 계약을 체결하다. 임대 문제가 모두 타결된 후 서면 계약서에 서명하다. 임대 계약에는 이름, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함되어야 합니다. 구두로 약속한 임대 기한은 법적 효력이 없어 분쟁을 일으키기 쉽다. 따라서 임대 기한에 관계없이 서면 임대 계약을 체결하는 것이 좋습니다.
중개 회사가 수수료를 반복하는 것을 조심하십시오. 임대 대리인의 거래자금을 어떤 중개기관이나 인원에게 직접 넘겨주지 마라. 임대 대행 업무 과정에서 거래 시간차로 일부 고객은 거래자금을 부동산 브로커 계좌에 예치하거나 브로커에게 직접 맡기며 브로커와 종업원이 자금을 횡령할 수 있는 조건을 제공한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 현지 지역 및 임대 시장에 대해 자세히 알아보십시오. 예를 들어 대략적인 임대 가격, 임대 핫스팟이 어디에 있는지, 임대하고 싶은 장소 주변 환경, 방원 주변의 물가, 대중교통 시설 등이 있다.
2. 자신의 수요를 분석하다. 섹터가 가장 중요합니까, 아니면 가격이 가장 중요합니까? 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 교통이 편리하지만 비교적 먼 집을 고려해 볼 수 있다.
3. 중개인을 통해 낯선 환경에서 집을 빌리는 것이 좋습니다. 중개 기관은 매우 완벽한 임대 계약을 제공할 수 있기 때문에 합법적인 권익을 보호하는 데 도움이 되지만, 중개 회사를 선택할 때 중개 회사의 신뢰성과 신뢰도를 미리 알아주시기 바랍니다. 여러 방면에서 중개 회사에 관한 정보를 수집한 후, 하나 또는 두 개의 신뢰할 수 있는 것을 선택하고, 위탁할 수 있는지 여부를 결정한다.