먼저 이 건물의 가격을 분석해 봅시다. 표방은 49 만 원이지만, 사실 당신이 내야 할 돈은 49 만 더하기 654.38+0.5 만 봉사료에 2 만여 개의 세금을 더한 것이다. 50% 계약금, 50% 주택 융자금을 지불하면 은행 654.38+0 만 원 안팎의 이자를 더 내야 한다. 부동산을 제출한 후, 너는 50-65438+ 만원의 수리비를 준비해야 한다. 이렇게 계산해 보면, 너는 70 만 원 정도가 있어야 이 소위 아파트를 살 수 있다. 단지 40 년의 재산권으로 아파트는 손을 돌리기 어렵다. 나는 안거객에서 이 건물의 임대 정보를 보았다. 45 측의 집은 매달 2000-2500 의 임대료만 받을 수 있기 때문에 1 년 임대료는 3 만 원 미만이며 간간이 임대료를 포함한다. 40 년 동안 이 집의 총수입은10.2 만원이었다. 손해 볼 것 같지는 않지만, 30 만 원을 선불로 국채와 안정형 통화펀드를 사면 연간 수익도 1.5-2 만원이다. 이 아파트의 가격 대비 성능이 그리 높지 않다고 생각하십니까?
만약 누군가가 보러 가는 것에 관심이 있다면, 몇 명을 데리고 함께 브레인스토밍을 해 주십시오. 그렇지 않으면 당신 옆에 4/5 의 영업 사원이 있을 것입니다. 당신을 달래고, 재촉하고, 계약금을 먼저 내도록 하겠습니다. 당신이 정말로 그들의 말을 듣는다면 보증금을 내지 마세요. 계약하기 전에 계약금을 내지 말라는 것을 명심해라. 계약금을 지불하기 전에 계약 조건을 읽어야 한다. 그렇지 않으면 마음을 가라앉히고 사고 싶지 않을 때, 당신의 보증금은 그들의 주머니에 넣어져 더 이상 토할 수 없게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 침묵명언) 법정에 고소해도 그들을 고소할 수 없다.