집을 빌리는 과정에서 계약을 해야 할 뿐만 아니라 계약이 해지되면 보증금도 돌려줘야 하는데, 우리 생활에서는 보증금은 환불 문제도 많습니다. 일부 보증금은 몇 달치 집세 가치가 있기 때문에 일부 친구에게는 매우 중요합니다. 오늘은 일반적으로 임대 보증금이 얼마인지, 임대가 필요한 경우 어떻게 해야 하는지에 대해 소개하겠습니다. 보증금은 환불되지 않나요? 모두 함께 이야기해 봅시다.
1. 일반 임대보증금은 얼마인가요?
1. 보증금은 주로 임대인과 임차인이 합의하는 성격을 갖고 있습니다. 계약위반보증금과 배상보증금은 임대차계약서에 명확히 명시하는 것이 가장 좋습니다. 임대인의 경우 상대방은 보증금을 지불하고 동시에 임대료를 3개월치 선불로 지불해야 합니다. 임대기간, 임대기간 만료 후 운영방법 등에 대해 명확히 합의하시기 바랍니다. 주택임대보증금에 대한 관련법적 규정은 없으며, 당사자 간 상호협의를 통해 해결할 수 있습니다.
2. 일반적인 상황에서 집을 빌리려면 보증금 1회와 납부금 3회가 필요합니다. 즉, 보증금으로 1개월치 집세가 필요합니다. 이 방법이 가장 일반적입니다.
2. 임대 보증금이 환불되지 않는 경우
1. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규정이 명시되어 있지 않은 경우 보증금은 다음과 같이 처리됩니다. 렌탈료를 선불로 지불하고 반드시 반환해야 합니다.
2. 당사자가 유치권, 보증금, 보증금, 계약금, 예금 또는 보증금 등을 지불했지만 보증금의 성격에 동의하지 않고 당사자가 권리를 주장하는 경우 예금, 인민 법원은 그것을 지원하지 않습니다.
3. 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 집주인은 임대 관계가 종료되고 세입자가 이사를 나가고 세를 계산하여 지불한 다음 날에 임대 보증금을 이자 없이 세입자에게 전액 반환해야 합니다. 수수료.
4. 임대 기간 중 재산 피해가 발생한 경우 보증금에서 해당 금액을 차감한 후 보증금을 반환해야 합니다.
5. 보증금의 성격에 대한 명확한 합의가 없는 경우, 보증금은 집주인의 집과 집에 재산 피해가 발생한 경우에 대한 담보 역할을 합니다. 실내시설 임대기간 중 보증금은 차감됩니다.
6. 그러한 손실이 발생하지 않은 경우 계약 만료 또는 계약 종료 시 환불됩니다.
7. 환불되지 않는 임대 보증금 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결할 수 있습니다. 협상이 실패할 경우 증거를 수집하여 법원에 제출할 수 있습니다.
8. 임대차 계약서에 보증금의 성격이나 규정이 명시되어 있지 않은 경우 보증금은 임대 선불로 간주되어 반드시 반환해야 합니다.
9. 당사자가 유치권, 보증금, 보증금, 계약금, 예금 또는 보증금 등을 지불했지만 보증금의 성격에 동의하지 않고 당사자가 권리를 주장하는 경우 예금, 인민 법원은 그것을 지원하지 않습니다.
10. 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 집주인은 임대 관계가 종료되고 세입자가 이사를 나가고 세어 지불한 금액을 모두 지불한 다음 날 임대 보증금을 이자 없이 세입자에게 전액 반환해야 합니다. 수수료.
11. 임대 기간 중 재산 피해가 발생한 경우 보증금에서 해당 금액을 차감한 후 보증금을 반환해야 합니다.
12. 보증금의 성격에 대한 명확한 합의가 없는 경우, 보증금은 집주인의 집과 집에 재산 피해가 발생한 경우 주택 및 주택 내부 재산에 대한 담보 역할을 합니다. 실내시설 임대기간 중 보증금은 차감됩니다.
13. 그러한 손실이 발생하지 않은 경우 계약 만료 또는 계약 종료 시 환불됩니다.
14. 환불되지 않는 임대 보증금 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결할 수 있습니다. 협상이 실패할 경우 증거를 수집하여 법원에 제출할 수 있습니다.