자세한 내용은 다음과 같습니다.
① 계약등록을 한 비주민이 자택지 임대료 관리비 계산 공식.
임대인 월세 관리비 = 월세 수입 ×2%
(임대료 수입은 계약임대료 또는 지도 임대료가 높은 원칙에 따라 결정된다)
전세자가 매월 지불해야 하는 임대 관리비 = (전세 수입-원래 계약임대료 지출) ×2%
(2) 계약 신고 수속을 하는 비주민이 자택지 임대료 관리비 계산 공식.
임대인 월세 관리비 = 월세 수입 ×3%
(임대료 수입은 계약임대료 또는 지도 임대료가 높은 원칙에 따라 결정된다)
임차인 월 임대료 관리비 = (월 전세 임대료 수입-원래 계약월 임대료 지출) ×3%
(3) 계약 등록을 하는 주민은 자택지 임대료 관리비 계산 공식을 한다.
월 임대료 관리비 = 승인 된 월 임대료 소득 ×2%
(4) 등록신고를 한 주민은 자택 임대료 관리비 계산 공식을 스스로 짓는다.
월세 관리비 = 승인 월세 수입 ×3%
확장 데이터:
월 임대료 5,000 원을 예로 들어 각 세금을 계산합니다.
개인 임대료 계산:
(1) 영업세 =5000*3%/2=75 원.
(2) 도시 건설세 =75*7%=5.25 원
(3) 교육비 추가 =75*3%=2.25 원
(4) 부동산세 =5000*4%=200 원.
단위 임대료 계산:
(1) 영업세 =5000*5%=250 원.
(2) 도시 건설세 =250*7%= 17.5 원.
(3) 교육비 추가 =250*3%=7.5 원.
(4) 부동산세 =5000* 12%=600 원.
1.' 중화인민공화국 영업세 조례 시행 세칙' (2009 년 6 월 5438+ 10 월 1 시행) 제 23 조 조례 제 10 조에 따른 영업세 징수점은 납세자를 가리킨다
영업세 징수점의 적용 범위는 개인으로 제한된다.
영업세 징수점의 범위는 다음과 같다.
(1) 기한 내에 세금을 납부하면 월 매출액은 1000-5000 원입니다.
(2) 시간에 따라 세금을 납부하는 경우, 매 (일) 매상액은 100 위안이다.
각 성, 자치구, 직할시 재정청 (국), 세무서는 규정된 범위 내에서 실제 상황에 따라 본 지역의 적용 기점을 결정하고 재정부, 국세총국에 신고하여 기록한다.
임대료 수입은 개인 소득세 납부와 관련이 있습니다.
참고 자료:
Baidu 백과 사전: 주택 임대 세금