집주인은 물이 새는 임대 주택을 수리하기를 거부했고, 당사자는 수리 의무가 집주인이 부담하기로 약속했고, 임차인은 스스로 수리할 수 있어 집주인에게 수리 비용을 부담해 달라고 요청했다. 당사자는 임차인이 수리 의무를 부담하기로 약속하고, 수리 비용은 임차인이 부담한다.
법적 객관성:
민법전' 제 726 조, 임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.