법률은 강제규정이 없다. 계약이행보증금과 수전보증금은 받을 수 없고, 계약조항은 계약의 다른 당사자가 협의하여 결정한다.
전세 보증금을 내는 것은 합법적이다.
보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장할 수 있고, 보증금에 배상을 요구할 수도 있고, 임대료의 제때 지불을 보장할 수 있기 때문이다.