개인주택 임대계약은 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 한 법적 보증이다. 향후 갈등이 생겼을 때 문제를 해결하기 위한 기반이기도 하기 때문에 개인 주택 임대차 계약은 매우 중요합니다.
개인 주택 임대 계약서 양식:
임대인 양측:
임대인(이하 A측):____ID 번호:________ 연락처 :________
임차인(이하 B라고 함): ____ ID 번호: _________ 연락처 정보: _________
A는 _____ 시______ 도로 _____ 커뮤니티 ___# 건물 내 주택 ___ #(이하 주택)을 을에게 임대하여 다음과 같이 합의하였습니다.
1: 임대 기간:
___년___월___부터 ___년___월___까지.
2. 임대 및 보증금 방법
집의 월 임대료는 (RMB)____천____백위안입니다. B측은 6개월마다 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 마지막 임대료 마감일로부터 1주일 이내에 지불하세요. 보증금은 _______ 위안입니다. 임대차 계약이 만료되고 B측이 임대차 계약을 갱신하지 않는 경우, A측은 집에 있는 가전제품과 가구가 손상되지 않았음을 확인하고 이미 시험 기간에 대한 각종 비용을 지불한 상태입니다. A측은 B측에 임대료를 반환합니다.
3. 양 당사자의 권리
1. B는 주택의 구조와 용도를 임의로 변경하거나 불법 또는 범죄 행위를 해서는 안 됩니다. .
2. 일반 주택 수리 비용은 A 측에서 부담하며, 일일 주택 유지 관리 비용은 B 측에서 부담합니다.
3. 을의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 가구, 가전제품, 기타 시설물이 파손된 경우 을은 유지비용을 부담하고 손실을 배상해야 합니다.
4. B측은 임대 기간 동안 B측의 사용으로 인해 발생한 물, 전기, 가스, 자산 관리비 및 기타 관련 비용을 지불해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 양 당사자는 계약 조항에 따라 행동해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우 상대방에게 청산된 임대료를 지불해야 합니다. 손해
6. B가 정상적으로 기능할 수 없는 경우 A는 임대료를 지불한 후 집을 돌려받을 권리가 있습니다. 보증금은 환불되지 않습니다.
8. 임대가 만료되고 B측이 임대를 갱신하지 않는 경우 A측에 한 달 전에 통지해야 합니다.
4: 기타 계약
(1) 집에 있는 가구, 가전제품 및 기타 시설 (1) 침대, (2) 캐비닛, (3) 컴퓨터 책상. (5) 에어컨 1개 (6) 온수기 1개 (7) TV 1개 (8) 방 열쇠 2개 (9) 가스 IC 카드 1개, (10) 수납장, 레인지 후드 (10) 화장실, 세면대, 샤워기 등 (11) 커튼 등
(2) 현재 물, 전기, 가스 및 기타 계량기 상태: (1) 물은 ___________도를 나타냅니다. (2) 전기는 ____________도를 나타냅니다. 가스는 현재 ____________도입니다.
계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 협의를 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
본 계약은 쌍방이 계약을 체결한 날로부터 효력이 발생합니다.
B측의 체크인 날짜는 _________년____월____입니다.
A 당사자와 B 당사자는 각각 사본 한 장을 보유합니다.
A 당사자(서명 및 지문): _____ ___년___월___일
B 당사자(서명 및 지문):_____ ___년___월___일