1, 집이 많아지는 것은 논란의 여지가 없는 사실입니다. < P > 지난 1 여 년 동안 상품주택 완공면적만 연평균 1 억 평방미터 이상, 217 년과 218 년 < P > 의 주요 문제는 일선 대도시의 주택 인구가 집중되어 있지만 공급이 부족해 집값이 점점 높아지고 있다는 것을 보여준다. 그리고 많은 3 ~ 4 ~ 5 선 도시 주택 공급은 조금도 적지 않다. 특히 안치주택은 특히 많다. 철거 비용이 낮기 때문에 이들 지방의 집은 단순히 도시 내부에서만 소화될 수 있고, 외부 투자 개입은 없다. 한마디로 주택 수요와 공급의 지역 불균형이 갈수록 두드러지고 있다. 어떤 곳은 집이 너무 많고, 어떤 곳은 주택 공급이 부족하다.
2,' 부동산' 이 점점 더 많아지는 이유는 심층적인 < P > 도시에서 우리가 사는 집 위층의 많은 사람들이 왕래하지 않기 때문이다. 당신은 옆집이나 위층의 집주인이 어떤 상황인지 전혀 모른다. 자택 외에 투자일 수도 있고, 금융기관의 압수일 수도 있다. 한 도시에서는 몇 년 동안 유휴 상태였던 썩은 미루들이 분명히 있을 것이다. 이 모든 것은 시장 요인뿐만 아니라 금융문제일 수도 있어 주택이 실제로' 부동산' 이 될 수 있다. < P > 일부 현성 () 을 포함해 일부 현성 () 을 포함해 부동산 시세 () 를 제외하고는 대부분 구소 () 와 호호 () 의 힘으로 집을 파는 것이 여전히 좋지 않지만, 왜 지방 투자 유치 수요 외에, 대부분의 개발업자들은 여전히 지치지 않고, 끊이지 않고, 매일 집을 짓는가? 내부 논리 라인 내부자는 위장 된 금융 상품으로 집이 더 잘 팔리고, 팔리지 않으며, 은행에 저당 잡히고 돈을 교환 할 수 있다는 것을 알고 있습니다.
3, 마지막으로 세금 관련 질문 < P > 땅값이 높아지면서 개발업자가 땅을 가져가는 것은 위험을 무릅쓰고 있다. 너는 위험을 무릅쓰고 땅을 가져가지 않을까 봐, 초기 구획이 다 팔리면 끝이고, 뒤에는 또 청황불접에 직면해, 너는 전력을 다해 다른 개발업자들과' 죽이고' 땅을 차지하는데, 뒤에는 한정가격 원인이든 시장 원인이든 모두 손해를 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 도전명언) 여기서 중요한 이유 중 하나는' 세금' 입니다. 우리가 판매하는 주택 비용의 절반 이상이 각종' 세금' 입니다. 이 세금은 전체 부동산 개발 과정에 포함됩니다. < P > 마지막으로 장기적으로 부동산에 의존하여 국가 경제를 발전시키는 모델은 분명 지속가능하지 않다. 결국 실업과 제조업으로 경제사회를 추진해야 한다. 부동산은 미지근한 물로 개구리를 삶는 것과 같다. 집값도 계속 오르지 않는 낡은 길을 따라 지속되지 않을 것이며, 점차 돌아오는 것은 필연적인 추세다.