모델 간 임대 계약
갑: _ _ _ _ _ _ _, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
갑은 화계 서가충에 외관이 있고 을측은 자발적으로 임차한다. 갑을 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 아래와 같은 조항에 도달하여, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑은 _ _ _
2. 갑측 외면은 고정재산 셔터를 인테리어하여 실내외 시설이 완비되어 있습니다.
3. 리스 운영 시간: 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
4. 임대료:
문 앞 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a 가 제공: 파티 b 가 사용할 수있는 완벽한 수력 계측 시설. 유틸리티 요금은 을측이 책임지고, 을측은 월별로 수전 공급부에 유틸리티 요금을 납부해야 하며, 체납하거나 거절해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그 결과 발생하는 모든 책임은 을측이 부담한다 .. 물시계 밑톤수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
5. 임대 책임:
을측은 갑의 외관이 속한 건물과 인테리어 후의 고정자산을 마음대로 철거해서는 안 된다. 을측이 인테리어를 개조해야 한다면 갑의 동의를 구해야 하고, 인테리어 전 을측은 각종 관계를 스스로 처리할 수 있다. 파티 b 건설은 집 외관의 안전을 위태롭게해서는 안됩니다.
갑측 외관 안팎의 모든 고정재산, 고정재산 및 보조시설이 분실되거나 소멸될 경우 을측은 배상과 수리를 책임져야 하며 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
계약이 만료된 후 을 측이 늘리고 변경한 고정시설은 철거하거나 훼손해서는 안 된다. 만약 모든 시설이 파손된다면 을측은 가격에 따라 배상하거나 수리해야 하며, 반드시 갑의 검수를 받아야 한다. 을측은 갑측에 인민폐 보증금을 지불해야 한다. .....
6. 위약 책임: 을측은 일방적이거나 다른 이유로 갑의 외관을 다른 사람의 경영으로 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주하고, 갑측은 면면을 회수하고 을측 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 만약 특수한 상황이 있으면 면면을 양도해야 한다면, 사전에 갑의 동의를 구해야 한다. 참고: (계약 기간 내에만 양도하고 갑 인민폐에 지급한다.)
7. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 쌍방이 서명한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
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가게 임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
첫째, 점포 임대 계약을 체결할 때, 임대인의 주체 자격을 주의해야 한다.
집은 부동산이므로 임대인은 반드시 집의 소유권이나 사용권을 소유해야 한다. 소유주라면 법에 따라 산권증을 취득해야 한다. 사용권이므로 합법적인 임대 증명서와 전세를 허용하는 서면 증명서가 있어야 한다. 또한 몇 사람이 소유한 집인 경우 반드시 * * * * 서면 동의를 거쳐야 한다.
둘째, 상가 임대 계약을 체결할 때 주의해야 한다: 주택 용도.
계약을 체결할 때, 임대 점포는 반드시 주택 임대 용도를 확인해야 한다. 집을 세내어 옷가게를 열고 상업적 용도로 삼다. 그렇지 않으면 영업 허가증 처리에 영향을 미칠 것이다.
셋째, 점포 임대 계약의 서명: 임대 기한에 주의해야 한다.
우리나라 계약법의 규정에 따르면 임대 기한은 20 년, 20 년 이상, 초과분은 무효가 될 수 없다. 임대 기간이 만료되면 쌍방은 임대 계약을 갱신할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 갱신일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
넷째, 상가 임대 계약의 서명에 주의해야 한다: 인테리어 보상.
임대 쌍방은 임대 계약에서 임대 주택을 인테리어할 수 있는지 여부를 명확히 해야 한다. 임대 기간이 만료되거나 다른 이유로 임대 계약을 해지한 후 쌍방은 인테리어 결과를 어떻게 처리할지 합의해야 한다. 인테리어 처리 방식에 동의하지 않은 경우, 임대인이 계약을 위반하여 임대 계약이 해지되는 경우, 임대인은 임차인의 인테리어 손실을 배상해야 한다. 임차인이 위약할 경우, 임차인은 임차인에게 적절한 보상을 주어야 한다.
상점 임대 계약서에 서명하십시오: 주택 임대.
점포 경영 상황이 좋지 않을 때 전세 점포가 관련될 수 있습니다. 임대인이 임차인의 전세를 허용할지 여부는 임대 계약에서 명확하게 합의해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
6. 점포 임대 계약을 체결할 때는 주의해야 한다: 임대 계약 등록.
임대 계약이 성립된 후 계약 쌍방은 임대 계약을 현지 주택 관리 부서에 보내 등록신고를 해야 한다. 서류 등록을 하지 않은 임대 계약도 유효 계약이지만 제 3 자에 대항하는 법적 효력이 없다.
모델점 임대계약에 관한 모든 지식과 점포임대계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 여기에 소개됩니다. 아르바이트가 부자가되기 어렵다고 생각하는 사람들이 많지만 장사는 달라서 돈을 벌 수 있기 때문에 지금은 많은 사람들이 장사를 선택할 수 있습니다. 그래서 점포가 있어야 하고, 점포의 모든 세부 사항을 꼼꼼히 임대해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)