1. 우선 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 지금은 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 원본이 사본보다 식별하기 쉽기 때문이다.
둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원래의 재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시해야 한다.
마지막으로 집주인에게 집과 주변의 상황을 자세히 소개하고 집주인이 기본 상황을 잘 알고 있는지 대화를 통해 알아보도록 하겠습니다.
2. 방 안의 모든 물건과 신구 상황을 똑똑히 쓰도록 주의해라.
집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 검사해야 한다. , 집을 볼 때 가전제품의 정상 작동과 가구의 완비도를 점검한 후 일일이 열거한다. 만일 고장 수리 비용이 발생할 경우 누가 부담하는지, 입주 후 가전제품이 고장나는 것을 피하고, 책임이 불분명할 경우 임대인과 업주 사이에 갈등이 생길 수 있다는 것을 명시하는 것이 좋다. 누수나 손상이 있는지 주의해라.
3. 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간, 임대 및 지불 기간과 방법을 명확히 해야 합니다.
4. 전세계약 체결 날짜와 임대료 만기일, 임대료 지불 방법 및 날짜, 집주인이 사전에 계약을 해지하면 어떻게 배상합니까?
5. 임차인이 계약 만료에 임대를 요구할 때, 집주인은 주택시설이 손상되거나 다른 핑계로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
법률 조항:
중화인민공화국 민법전:
제 1035 조 개인 정보 처리의 원칙과 조건은 합법적, 정의, 필요한 원칙을 따라야 하며, 과도하게 처리해서는 안 되며, 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 자연인 또는 그 보호자의 동의를 얻는다. 단, 법률, 행정법규에 별도로 규정된 경우는 제외한다.
(2) 정보 공개 처리 규칙;
(3) 정보 처리의 목적, 방법 및 범위를 명확하게 설명하십시오.
(4) 법률, 행정법규의 규정과 쌍방의 약속을 위반하지 않는다.
개인 정보 처리에는 개인 정보 수집, 저장, 사용, 처리, 전송, 제공 및 공개가 포함됩니다.