2. 조명이 물리적 노화로 인해 손상되면 집주인이 교체해야 합니다. 불이 깨진 후 집주인에게 와서 수리하라고 했다.
임대 주택의 수리 책임은 누가 부담합니까?
주택 수리 책임에 따라 임대인은 주거 및 사용 안전을 보장하기 위해 주택과 그 설비를 적시에 진지하게 검사하고 수리할 의무가 있다. 그러나 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리나 배상을 책임져야 한다. 계약에서' 임차인의 잘못' 의 구체적인 상황을 열거할 수 있으며, 쌍방이 체결한 임대 계약에서 주택 수선의 책임 조항을 명확히 하여 불필요한 분쟁을 줄일 수 있다.
임대 주택 수리의 책임은 무엇입니까?
1, 주택 수리 책임
주택 수선 책임은 임대 기간 동안 자연 또는 인위적 손상이 발생하여 어느 쪽이 수리 책임을 져야 하는지에 대한 문제이다. "도시 주택 임대 관리 방법" 에 따르면, "임대 주택의 자연 손상 또는 계약 약정은 임대인이 수리해야 하며, 임대인이 수리해야 한다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다. "
인테리어가 주택 구조를 바꾼 후 임차인의 수리 책임.
계약법 제 223 조는 "임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다" 고 규정하고 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. " 실제로 임대인은 임차인이 임대주택의 구조 (물론 주체구조의 안전은 포함되지 않음) 를 바꾸는 데 동의했고, 사용 중인 수선 책임 논란이 많았다.