간단한 외관 임대 계약 형식:
1. 제목: 예: 외관 임대 계약;
집의 기본 상황을 소개하십시오.
주택 임대 기간 및 용도를 표시하십시오.
4. 임대료와 보증금을 소개합니다.
기타 비용을 표시하십시오.
주택 및 보조 시설의 유지 보수;
7. 이전 위임에 대한 설명;
8. 계약의 후속 종결.
단순 외관 임대 계약 모델 1
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 우호적인 협상을 통해 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다
1. 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ 위안/월입니다. 매월 월말에 다음 달 임대료를 미리 지불하고, 그렇지 않으면 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 회수할 권리가 있다. 을측은 물, 전기, 관리비, 통신 및 케이블 TV 사용을 책임져야 한다.
2. 임대 기간 동안 다른 사람을 전대하지 마세요. 을측이 임대를 갱신해야 한다면 임대기간이 끝나기 0 개월 전에 갑측 65438+ 에게 임대 갱신 수속을 밟아 주십시오. 그렇지 않으면 갑측이 회수하여 다른 용도로 옮기겠습니다. 동등한 조건 하에서 을을 우선적으로 고려하다.
파티 b 는 사용 중 집의 원래 상태를 유지해야합니다. 만약 인테리어가 필요하다면 갑의 동의를 거쳐야 하며, 임대 기간이 끝날 때 철거해서는 안 되며 (에어컨 제외), 벽면을 깨끗하게 유지하여 실내 시설을 절약해야 한다. 만기가 되면 벽, 문과 창문, 실내 시설을 손상시킬 경우, 가격에 따라 배상하거나 원상회복해야 한다. 갑은 임대 기간 내에 사사로이 문면을 양도할 수 없으며, 갑은 수시로 문면을 회수할 권리가 있으며, 모든 결과는 을측이 책임진다.
4. 임대 기간 동안 을측은 사업장에서 불꽃놀이 폭죽을 사용해서는 안 되며, 수시로 소방과 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 화재 홍수 절도 등의 사고가 발생하면 을측이 책임진다. 을측은 임대 기간 동안 국가법규를 위반하는 활동에 종사해서는 안 되며, 국가와 지방의 법률법규를 준수해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 책임을 져야 한다.
5. 기타 수요는 을측이 스스로 해결하고 갑은 더 이상 책임을 지지 않습니다. 을 측이 갑 측이 관련 증명서를 제공하여 영업허가증을 처리해야 한다면, 갑 측은 협조할 권리가 있다. 특별한 일이 있으면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다.
6. 본 계약이 체결되면 어느 당사자도 어떠한 이유로도 변경하거나 양도할 수 없습니다. 양도는 쌍방의 동의가 필요합니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다. 쌍방이 서명하다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
외관 임대 계약의 간단한 모델 2
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 문방을 을측에 임대하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 동등한 협의를 거쳐 다음과 같은 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치와 면적
1. 갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다.
2. 임대 주택 면적은 * * * _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적/커버 면적) 입니다.
둘째, 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일입니다. 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 임대기간이 만료되기 전 _ _ 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋. 리스 금액 및 결제 방법
을 측은 갑 점포를 운영하고 있으며 월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) 입니다. 이 문방방의 임대료는 _ _ _ _ _ 년을 그대로 유지할 것이다. 연초부터 쌍방은 협상을 통해 임대료를 조정할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
넷. 임대 기간 동안 쌍방의 권리와 의무
1. 을측은 이 상점을 운영, 관리 및 사용할 권리가 있으며, 어떤 기관이나 개인도 간섭하거나 침범해서는 안 된다.
2. 을측이 점포를 운영하면서 발생하는 모든 비용 (투자비용, 유틸리티, 점포인테리어, 세금, 모든 채무 등 포함) ) 을측이 부담한다 .....
3. 을측은 반드시 교통과 공공질서를 준수하고, 점포를 원활하게 유지하고, 문 앞 세 봉지를 실시해야 한다. 만약 위반이 있다면, 이로 인한 모든 손실은 을측이 책임진다.
4. 을측은 국가법과 정책이 허용하는 범위 내에서 경영하고, 법률법규를 준수하고, 관련 부서의 감독관리에 복종하며, 불법경영에 종사해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 결과는 을측이 책임져야 합니다.
5. 임대기간 내에 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 갑이 동의 없이 타인을 전셋하는 것은 위약에 따라 처리한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 임대 기간 동안 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못한 경우, 하루 연체될 때마다 을측은 갑측에 상술한 비용 총액의 _ _ _ _ _ _% 위약금을 지불해야 합니다.
2. 임대기간 내에 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 계약임대료 총액의% 의 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 일일 임대료 _ _ _ _ _ _ 배의 연체료를 지불해야 한다.
4. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 이 집을 반납해야 합니다. 기한이 지난 경우 을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 하며, 을 (
5. 불가항력이나 정부 철거로 인한 어떠한 피해도 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
타동사가 분쟁을 해결하는 방법.
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 기타 조항
1. 본 계약은 미흡하고, 갑을 쌍방은 보충 조항을 협상할 수 있다. 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 그 보충 조항 및 첨부의 공백부분에 기재된 글은 인쇄문과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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단순 외관 임대 계약 모델 3
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 갑의 문방을 임차하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 아웃 룸 _ 상황:
갑이 을측에 임대한 문방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다.
제 2 조 임대 기간 및 목적:
1. 본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 이후입니다. 갑은 연월일에 이 문방을 을측에 정식으로 전달하여 사용한다.
2. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 임대기간이 만료되기 전 _ _ 개월 전에 갑측에 서면으로 신청해 갑측의 동의를 거쳐 새로운 임대계약을 체결해야 한다 .. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
3. 이 출입구의 임대 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 3 조 임대 기간 내 계약보증금, 임대료, 관련 비용 및 세금:
1. 을측은 월별로 임대료를 지불해야 하고, 임대료는 원/년이다.
2. 을측은 자신의 경영 활동에 대해 책임을 져야 하며, 법에 따라 마땅히 부담해야 할 모든 세금을 제때에 납부해야 한다.
제 4 조 주택 유지 보수 및 재건:
1. 갑은 임대 주택의 수리 의무를 져야 한다. 임대 기간 내에 만약 갑이 자발적으로 수리를 제기한다면, 반드시 사전에 _ _ _ 일 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
파티 b 는 임대 부동산을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 갑이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
3. 을측이 임대주택에 대한 개조는 갑측의 서면 동의를 거쳐야 하고, 개조비용은 을측이 부담해야 한다. 만약 무단 개조로 갑측에 피해를 입힌다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
제 5 조 주택 이전 및 임대:
1. 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 부동산을 양도할 권리가 있다. 갑이 이 집을 판매할 때 반드시 사전에 _ _ _ 개월 서면으로 을 측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가져야 한다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 전세 조건 및 절차는 쌍방이 별도로 협의한다.
제 6 조 양 당사자의 보증 조건:
을측은 합법적인 경영 자격을 보장해야 하며, 무허가 경영이나 불법 경영을 해서는 안 된다.
제 7 조 계약 해지:
1. 다음 중 한 가지 경우 어느 한 당사자가 본 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 법적 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없습니다.
(2) 정부의 통일된 계획이나 자연재해로 인해 계약을 계속 이행할 수 없게 되었다.
(3) 일방이 영업허가증을 해지하거나 폐쇄를 명령한다.
(4) 어느 쪽이든 근본적으로 계약을 위반하여 계약 목적을 실현할 수 없게 되었다.
2. 다음 중 하나가 있는 경우 갑측은 본 계약을 해지할 수 있지만 을측에 서면으로 통지해야 합니다.
(1) 을측이 악의적으로 위약하거나 만기 임대료를 지불하지 않았다.
(2) 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 한다.
(3) 을측은 갑의 동의 없이 집을 전대하였다.
제 8 조 분쟁 해결:
본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 확정한다. 본 계약은 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기하다.
본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 두 부, 을측은 한 부를 집행한다. 본 계약은 쌍방이 서명 (도장) 한 날부터 효력이 발생한다.
갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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