푸젠성 주택과 도심건설청, 푸젠성 발전과 개혁위원회, 푸젠성 공안청, 푸젠성 자연자원청, 푸젠성 국세청, 푸젠성 시장감독청, 중국은행 보험감독관리위원회 푸젠감독국, 푸젠성 위원회 네트워크 안전 및 정보화위원회 사무실 등 8 개 부처가 진지하게 의견을 제시해야 한다고 통지했다.
"통지" 는 정류 초점을 분명히 했다. 푸젠성은 중점적이고 단계적으로 시행되는 원칙에 따라 분지역 조직은 부동산 시장, 임대 시장 및 부동산 관리 전문 정비를 실시한다. 올해는 부동산 개발 전문 정비를 실시하여 예매 자금 감독을 강화할 것이다. 부동산 거래 질서를 집중적으로 정리하고, 주차 공간을 묶는 등 불법 판매 행위를 엄벌하다. 그 후 몇 년 동안 부동산 시장 상황에 따라 그해의 중점 정비 사업을 제정하였다.
푸젠성 건설청이' 통지' 와 함께 발표한 중점 정비 사항 첨부 목록에는 주로 부동산 개발, 주택 매매, 주택 임대, 부동산 서비스 등 네 가지 측면이 포함되어 있다.
그 중에서도 품질이 분양 주택 매매 계약에 미치지 못하는 분양 주택, 동네 보조 시설 부족, 주택 누출, 균열, 공고 등의 품질 문제가 두드러져 주택 사용에 영향을 미친다고 언급했다. 폐기 조치는 기한이 지난 납품 위험 항목의 처분을 강화하고 자본 운영 관리를 갱신하는 방안을 제안합니다. 주택 구입자에게 민사경로를 통해 개발업체의 위약 책임을 추궁하도록 지도하다. 분양 주택 예매 감독 자금을 유용하여 건설공사에 사용되지 않은 경우, 정비를 명령하고, 분양자금 배정과 예매 비준을 보류할 것이다. "도시 상업 주택 사전 판매 관리 조치" 에 따라 조사 및 처리; 기업 신용 파일 기록 공개 노출.
* * * 1 1 부동산 중개업자가 허위 주택 소스 정보를 발표하고 1 일 이내에 주택 공급원을 완료하지 않은 주택 판매 정류 목록이 있습니다. 부동산 개발업체가 신설 주택을 판매할 때 구매자가 제시한 상품주택 매매 계약 온라인 계약 및 신고 요구를 연기하거나 거부하고 구매대금을 구매자 계좌 (담보대출 계좌) 에서 부동산 개발업체 예매자금 감독 계좌로 직접 이체하지 않았다. 부동산 개발 기업과 그 마케팅 기관, 부동산 중개 기관, 관련 부동산 종사자, 은행 신용 담당자들이 주택 구입자가' 상업 대출',' 소비 대출' 등 비개인 주택 대출 방식으로 집을 매입하도록 유도하고, 매입자에게 거래가격이 실제가 아닌 인터넷 계약 등을 체결함으로써 주택 거래세를 불법적으로 탈피하도록 부추겼다. 반칙으로' 차비' 등의 비용을 받고 변상 가격을 인상하다. 허위 정보를 날조하여 유포하고, 집값을 올리고,' 학구방' 개념을 과장하고, 시장질서를 어지럽히는 등.
주택 임대의 경우, 주택 임대 중개 활동에 종사하는 부동산 중개 기관, 주택 임대 기업 및 네트워크 정보 플랫폼, 재임대 주택 10 세트 이상의 단위 또는 개인 (이하 임대 기업) 은 현지 임대 주관 부서에 개업 보고서를 제출하지 않고 무단 개업했다. 경자산 주택 임대 기관은' AG 저임금',' 장수단금' 을 통해 자금풀을 형성한다. 임차인 임대료를 횡령한 부동산 중개기구와 주택 임대기관에 대해서는 시정과 공개 노출을 명령하고 범죄를 연루한 공안부 이양 조사를 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
또한, "통지" 는 모든 수준의 모든 부서가 인민 대중을 중심으로 강한 어려움과 고통을 반영하고 부동산 시장 질서를 개선 할 것을 요구합니다. 각 시 현 부동산 주관 부서가 주도하고, 현지 실제와 정류 등 중점 업무를 결합하여, 현지 정류 방안을 진지하게 제정하고, 그해, 이번 분기 중점 정류 프로젝트를 확정하고, 업무 안배를 구체화하고, 제때에 배치를 동원하여, 특별 행동을 전개해야 한다.
동시에 전면적인 정비를 진행하다. 각 시 현은 문제 단서를 전면적으로 조사하고, 정류 작업대 장부를 세우고, 진지하게 검증하고, 하나하나 처리하고, 제때에 피드백을 해야 한다. 시장 감독을 강화하고 공동 조사 및 공동 징계를 실시하다. 포털, 위챗 위챗 공식 계좌 등 플랫폼에 부동산 시장 정비작업 칼럼을 개설해 위법 위반의 전형적 사례를 공개해 경고와 억제 역할을 했다.
"통지" 는 부동산 시장 질서를 정비하고 규범화하는 작업 메커니즘을 요구한다. "이중 무작위 공개" 작업 메커니즘을 더욱 보완하여 부동산 시장 감독의 과학성과 엄밀성을 유지하다. 사회 감찰관과 암찰 방문을 추진하여 공공 감독 메커니즘을 개선하다. 처벌력을 강화하고, 법에 따라 합동징계를 하고, 신용서류에 기입하고, 공개한다. 범죄 혐의를 받은 사람은 법에 따라 공안 사법부에 넘겨 조사하여 처리하다. 업계 주체 신용평가 메커니즘을 전면적으로 실시하여 신용평가 결과 응용을 강화하고 차별화된 감독을 실시하다.
7 월 23 일 주택과 도심건설부, 국가발전개혁위 등 8 개 부처가 공동으로' 부동산 시장 질서를 지속적으로 정비하고 규범화하는 통지' 를 발표했다. 목표는 3 년 안팎의 시간을 들여 부동산 시장 질서의 뚜렷한 호전을 실현하는 것이다. 위법 행위가 효과적으로 억제되고, 규제 체계가 끊임없이 개선되고, 규제 정보 시스템이 기본적으로 구축되고, 각 부문의 업무 구조가 점차 형성되면서 대중의 불만량이 현저히 감소했다.
8 월 3 1 일 국무원 신문사에서 열린 기자회견에서 주택과 도시건설부 차관인 무지개는 표본과 치료, 장기 정비를 원한다고 밝혔다. 법률, 경제, 행정, 정보화 등의 수단을 운용하여 현재의 부동산 시장 질서의 두드러진 문제를 해결하고, 체제 메커니즘을 보완하고, 원천에서 부동산 시장 질서를 규범화하는 데 주력하다.