1, 비어있는 것을 피하고 1 년에 한 번만 임대하면 됩니다. 여러 번 체크아웃할 위험은 집주인이 부담합니다.
2. 수익이 상당하여 매 기간마다 제때에 안정적인 임대료 수입을 받는다. 동시에, 연간 순이익은 일반적으로 집주인이 관리하는 연간 순이익보다 낮지 않다.
3. 위험을 줄이고, 제때에 임대료를 받지 않도록 하여, 정상적인 관리 비용을 절약한다.
4. 융통성 있는 재테크는 임대료를 받을 수 있을 뿐만 아니라 당황하지 않고 좋은 가격을 팔 수 있어 대여가 편리하다.
5, 시간을 절약하는데 많은 시간을 들이지 않고, 정보를 발표하고, 고객을 만나고, 여러 차례 고객을 데리고 방을 구경한다.
6. 걱정하지 마세요. 혼자 관리하지 마세요. 건물 주인이 어디에 있든 걱정할 필요가 없습니다.
7, 노동 절약, 자신의 집세를 받지 않아도 되고, 시설이 자주 손상되면 스스로 수리할 필요가 없다.
둘째, 주택 보관 및 임대 주의 사항
1. 중개업자는 무단으로 주택 구조를 바꿔 주택 품질에 안전위험을 초래하고, 주택 용도, 군세를 쉽게 바꿀 수 있다.
2. 임대인과 임차인의 정보가 비대칭으로 직접 소통할 수 없습니다. 중개인이 전하는 메시지는 부정확하고, 시기적절하지 않고, 불완전하며, 심지어 쌍방을 속이기까지 하여, 모순분쟁을 일으키기 쉽다.
3. 비용 결제가 불투명하다. 임대인은 월별로 받을 수 있고, 임차인은 일회적으로 지불할 수 있으며, 중개업자는 자금을 유용하고 돈을 가지고 달리며 쌍방에 손해를 끼칠 수 있다.
3. 많은 집주인들이 관리할 시간이 없어 중개회사에 집을 의뢰할 수밖에 없고 중개사가 집을 임대하고 통일적으로 관리하지만 일련의 소비분쟁이 잇따르고 있다. 예를 들어, 중개업자가 개인적으로 주택 구조를 바꾸어 군세를 실시하면 집의 품질에 안전의 위험을 초래하거나 집의 용도를 바꿀 수 있습니다.
요약: 변쇼가 소개한 주택 관리 임대의 이점에 관한 모든 내용입니다. 참고해 주시기 바랍니다. 도움이 필요한 친구에게 도움을 주시기 바랍니다. 모두들 다 보고 나면 다 이해하겠지! 더 많은 정보를 알고 싶다면 제가에 더 많은 관심을 기울여 주세요. 보다 완전하고 상세하며 최신 정보를 제공합니다.