1. 경험에 따르면, 1 배상을 지불하는 것은 세입자가 가장 받아들일 수 있는 방법이지만, 집주인은 3 월에 집세를 받는 것이 좀 빈번하고 귀찮다. 조금 양보하고 세입자와 반년 또는 일 년에 한 번 서명하는 것이 좋습니다. 집 인테리어와 가구 가전제품이 많으면 보증금을 올릴 수 있다.
2. 지금 집세를 내는 것은 일반적으로 양도를 위주로 한다. 결국, 위챗 시대에는 인터넷이나 알리페이를 통해 직접 이체할 수 있어 집주인과 예약하는 시간을 절약하고 심지어 헛걸음을 할 수도 있다. 물론 현금으로도 지불할 수 있지만 좀 번거롭습니다.
3. 반달 앞당겨 집세를 받기로 계약하는 것이 좋다. (적당한 이유를 찾을 수 있다. 예를 들면 완충기간이 필요하다.) 한 달 반 동안 보증금을 받는 것과 같고 집주인이 더욱 적극적이다. 하지만 너무 많은 세입자들은 사전에 반감을 가질 수 있으며, 일주일 전에 임대료를 받으면 세입자가 더 쉽게 받아들일 수 있을 것이다.
4. 임차인은 계약대로 집세를 내지 않겠다고 제안했다. (때로는 한 달에 한 번 내야 한다.), 그에게 약속하지 말고, 단호하게 계약에 따라 집행한다.
세입자가 실제로 집세를 낼 돈이 없다면, 2 ~ 3 일을 적당히 연기할 수 있지만, 마음이 많이 약해지지 않도록 해라.
임대료 지불 분쟁 해결 방법
1. 임대 쌍방은 임차인이 제때에 임대료를 지불하거나 집주인이 임대 계약의 다른 측면을 언급하지 않고 지불을 연기하기로 합의했다.
2. 이전 상황보다 한 걸음 더 나아가 임대 쌍방은 어떻게 체불 임대료를 지불할 것인가를 해결하는 동시에, 책임을 가리는 전제 하에 그로 인한 위약 책임 문제를 해결하고 임대 계약을 계속 이행하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 임대 계약, 계약, 계약, 계약)
3. 임대 계약을 해지합니다. 이는 주로 쌍방이 계약 이행을 계속할 기반을 잃거나, 쌍방이 계약 해지를 협상하거나, 일방이 임대 관계 해제를 기소하기 때문이다.