집을 빌릴 때 무엇을 주의해야 합니까?

첫째, 주택 임대 보증금은 일반적으로 한 달 동안 집세를 보증금으로 낸 다음 한 달 혹은 몇 달 동안 집세를 받는다. 구체적인 세부 사항은 임대 쌍방이 협의하여 결정해야 한다. 전세 보증금을 어떻게 받느냐는 구체적인 법률 규정이 없어 일반적으로 쌍방이 협의하여 해결한다. 주택 임대 기간, 주택 인테리어 정도, 가구 가전제품의 수와 가치 등의 요인. 현재 시장의 관행은' 3 대 1 지불' 기준에 따라 보증금을 내는 것이다. 즉, 3 개월 할부로 집세를 내고 동시에 한 달 집세의 보증금을 내는 것이다.

둘째, 예금의 역할은 법적 보증 방법입니다. 계약금은 사적인 거래 형식일 뿐, 당분간 법적으로는 나타나지 않지만, 약속한 위약액은 실제 손실보다 높으며, 이 기본 속성은 변경할 수 없다. 당사자가 간단한 징벌적 위약금을 약속할 수 있는지, 계약법에는 명확한 규정이 없다. 일반적으로 이 협정은 무효가 아니지만, 그 성질은 여전히 위약금이다.

셋째, 계약금의 주요 역할은 약속한 위약금이 실제 손실보다 낮다면, 한쪽이 위약할 경우, 위약측이 위약측에 위약책임을 요구하면, 수비측은 법원에 위약금 증액을 요구할 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 약속한 위약금이 실제 손실보다 지나치게 높으면 위약측은 법원에 소송을 제기하여 위약금 감소를 요구할 수 있다.

집을 빌릴 때 무엇을 주의해야 합니까?

1. 갑측은 보증금에서 을측이 본 계약 규정 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 등 관련 비용을 공제할 수 있으며, 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후 10 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 합니다 .....

둘째, 계약이 만료되고 임대인이 임대 철회를 요구할 때 집주인은 주택 시설을 조건으로 손상시키거나 다른 핑계로 임대인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다고 계약서에 명시해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.