우선, 중개업자에게 방을 빌려 달라고 부탁하다.
업주가 시간과 노력을 절약하는 것도 대부분의 업주들이 중개사를 찾아 집을 빌리는 직접적인 원인이다. 그들은 매일 바쁘게 집을 세내거나 중개회사에 의뢰할 필요도 없고, 돈은 정기적으로 당신의 계좌에 걸려들 것이다. 또 중개업자에게 집을 세내라고 하면 집이 비어있는 것을 막을 수 있다. 집은 일 년에 한 번 세낸다. 중간에 체크아웃과 여러 차례의 임대가 있다면 위험은 중개사가 부담한다.
둘째, 중개업자에게 임대를 돕도록 하는 폐단
1. 대부분의 부동산 중개 회사도 주택 임대 업무에 종사한다.
부동산 중개업자는 이름에서 알 수 있듯이 부동산업에 종사하는 회사이며, 그 주영 업무는 일반적으로 집을 파는 것이다. 즉, 대부분의 부동산 중개업자는 주택 임대 업무에도 종사한다. 이런 상황에서 그들은 임대한 집에 너무 신경을 쓰지 않을 것이다.
2. 세입자가 임의로 변경되는 경우가 늘고 있다.
현재 시장의 경우 중개업자나 기관에 임대한 대부분의 집은 리모델링을 재설계해야 한다. 지금 임대 시장에서 유행하는 아파트를 예로 들어 봅시다. 많은 아파트는 원래 2 실 1 실이었는데, 중개업자가 인테리어할 수 있는 비교적 고립된 단칸방이었다. 예를 들면, 2 개의 방 및 1 개의 강당의 집은 도시에 있는 4 개의 방 및 1 개의 강당의 중개 훈장 이다.
중개사가 집주인에게 월세를 주는 것이 비교적 높기 때문에, 중개업자가 전세 구도에서 소득을 늘리기 위해 최선을 다하는 것은 후기의 진정한 집주인에게 골칫거리가 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세)
3. 중개업자가 임대를 도와 줄 위험이 더 크다.
부동산 시장은 여태껏 어룡이 뒤섞여 있었고, 집을 사는 시장도 마찬가지였으며, 셋방 시장은 말할 것도 없었다. 현재 중국의 임대 시장은 여전히 비교적 혼란스러운 상태에 있다. 일선 도시에서도 대규모 양도임대회사가 많지 않아 (대부분 부동산 중개업) 후기에 중개업에서 달리기나 문제가 발생할 수 있다.
중개업자가 달리든 집에 문제가 생기든, 결국 손해를 보는 것은 업주이며, 세입자도 포함될 수 있다. 여전히 많은 위험이 있습니다. 물론, 만약 정말 번거롭다면, 중개업자를 찾아 집을 빌릴 수 있도록 도와주고 싶다면, 반드시 정규적이고 규모가 크고 평판이 좋은 중개 회사를 찾아야 한다. 적어도 대기업은 쉽게 달리지 않을 것이다.
결론적으로, 작은 중개 회사를 찾아 세방을 돕는다면, 폐해는 이익보다 크다. 큰 중개 회사를 찾아 집을 세내는 것은 폐단보다 이로울 수 있지만, 업주들도 중개업자가 무단으로 주택 구조를 바꾸고, 집의 질에 안전위험을 초래하고, 집의 용도를 바꾸는 등의 문제에 각별한 주의를 기울여야 한다. 그렇지 않으면 쉽게 손해를 볼 수 있다. 이 글은 여기서 끝난다. 읽어 주셔서 감사합니다.