임대 계약
집주인과 임대인은 당사자 A, 이름: ______________입니다. 임차인은 B입니다.
A는 ____ 사용을 위해 Building ____, No. ____, Lane _____, _____ Street, _____ District, _____ City, _____ City에 있는 ____ 스위트를 임대합니다. 집세는 ______위안/월, 전기세는 ___위안/도, 수돗물은 ___위안/톤입니다. 케이블 TV 요금은 ____위안/월, 쓰레기 요금은 ___위안/월, 마당 조명은 ___위안/월, 계단 조명이나 복도 조명은 ___위안/월입니다. 전기는 ___도부터 사용되기 시작하고, 실내 수돗물은 ____톤부터 사용되기 시작합니다. 체크인 및 임대료 계산 시간: _____년 ____월 ____일, 보증금 징수 시간: _____년 ____월 ____일, 보증금은 1회 RMB _____ 위안(임대료 1, 보증금 1), 임대 기간은 _____개월입니다. , (즉, _______월, _____년에 종료됩니다). 임대 기간 중 _____개월 동안 B측의 불만족스러운 임대 또는 A측의 특별한 요구로 인해 집주인은 언제든지 B측에 임대하지 않을 정당한 이유를 제시할 수 있으며, 집주인은 B측에 15일 전에 이를 통지할 것입니다. 15일 후에 임대료를 반환합니다. 집주인은 B의 소지품을 집 밖으로 옮길 권리가 있으며 손실이나 손해에 대한 책임은 B에게 있습니다. 15일 이내에 취소하시면 보증금은 B에게 반환됩니다. 다만, 임대차 계약기간 중 _____개월 동안은 B측이 주택 내외의 사유나 개인적인 사유로 월세나 보증금의 환불을 요구할 수 없습니다. 임차인은 이 아파트를 임차할 경우 본 계약의 임대기간 만료 여부에 관계없이 다음 사항에 주의하고 준수할 것에 동의합니다. 1. 보증금은 임차료로 사용할 수 없습니다. B측은 매월 _______에 다음 달 임대료, 전월 수도세, 전기세 및 기타 비용을 A측에 지불해야 합니다. 지불이 5일 이상 연체되거나 연체되면 자동으로 취소되는 것으로 간주됩니다. 집주인은 B의 소지품을 집 밖으로 옮길 권리가 있으며 손실이나 손해에 대한 책임은 B에게 있습니다. (집세를 징수할 시기가 아니더라도 각 수도, 전기 요금의 총액이 보증금의 30%에 도달하면 집주인은 당일 수도, 전기 요금을 징수할 권리가 있습니다. 3일 이상 연체 또는 연체 시 수도, 전기 공급이 중단됩니다.) 열쇠 _____ 스트립. 출입 시 문을 가볍게 닫으세요. (A측에는 2kg 건조분말소화기, 80w 천장팬, 10인치 Jinling 배기팬이 설치되어 있습니다.) 2. 재산이나 금전의 액수가 클 경우에는 은행에 맡겨 보관하시기 바랍니다. 금전의 손실은 집주인과 무관합니다. A측은 자전거를 포함한 어떠한 차량도 관리하지 않습니다. 3. 플라스틱이나 나무 문에는 못을 박을 수 없습니다. 벽에 못을 박으려면 집주인에게 구멍을 뚫도록 요청하세요. B측이 A측의 동의 없이 집에 못을 박거나 구멍을 뚫는 경우 B측은 A측에 구멍당 20위안을 보상합니다. 4. 을의 인원은 언제든지 집에서 마작을 하거나 큰 소리를 내는 행위, 대형 가전제품의 확성기를 켜서 타인의 생명과 휴식에 영향을 미치는 소음을 발생시키는 행위 등 민원이 있을 경우에는 어떠한 경우에도 금지됩니다. 회당 30위안의 보증금이 공제됩니다. 5. 가스통 등 철금속을 옮길 때 집 안의 계단이나 타일에 부딪히지 않도록 주의하세요. 파손된 부분이 있을 경우 B측에서 1개당 50위안을 지불합니다. 6. B 측은 불법 행위를 하는 경우 임대인은 남은 임대료와 보증금을 반환하지 않고 경찰에 신고할 권리가 있습니다. 각종 인력의 관리와 등록에 있어 집주인과 가족계획, 치안, 소방, 마을치안, 거리(마을)임대주택관리서비스센터와 협력하고 문제를 적시에 해결해야 한다. B측은 임시 거주 허가를 신청합니다. 7. 임대차 계약을 해지할 경우 임차인은 임대 계약을 해지하기 5일 전에 집주인에게 통지해야 하며, 그렇지 않으면 A측은 보증금에서 5일치 임대료를 공제합니다. 8. 벽을 깨끗하게 유지하세요. 화장실에 생리대 및 기타 찌꺼기(화장지 제외)를 쏟을 수 없습니다. 막힌 경우 B측에서 A측에 500위안을 보상합니다. 열팽창과 수축으로 인한 파열을 방지하기 위해 변기에 뜨거운 물을 부을 수 없습니다. 파열이 발생하면 B측에서 A측에 500위안을 보상합니다. 9. 집을 개조하거나 굴착해야 하는 경우 집주인의 승인을 받아야 합니다. 비용은 세입자가 돌아올 때 집주인이 지불해야 합니다. 10. 임차인이 실수로 열쇠를 분실했거나 열쇠를 가져오는 것을 잊고 집주인에게 문을 열어달라고 요구하고 문 열림 인건비로 1회당 30위안을 지불했습니다. 11. 창밖이나 계단에 쓰레기를 던지는 행위, 침을 뱉는 행위는 금지됩니다. 이를 발견할 경우 A측은 매회 보증금에서 30위안을 공제합니다. 12. 을은 담배꽁초 소화에 주의하고, 16세 미만의 미성년자(어린이, 청소년 포함)가 불장난이나 불을 사용하지 못하도록 주의하며, 가스 누출 및 전기의 안전한 사용에 주의하고, 문제가 있는 경우에는 을에게 신고하여야 한다. 사고가 발생하면 적시에 집주인에게 책임을 묻습니다. 물과 전기를 훔치는 행위가 적발될 경우 A측은 B측에 매번 500위안의 벌금을 부과합니다. 모바일 소켓(전원 스트립 및 변환기라고도 함)의 전력 소비에 영향을 미치는 공기 및 지면 습기에 주의하고, 어린이가 못, 열쇠, 칼, 가위, 드라이버, 전선 및 기타 전도성 금속 또는 재료를 소켓에 삽입하지 않도록 주의하십시오. .
(품질이 좋으므로 Bull 브랜드의 변환기 사용을 권장합니다.) 13. 계단 및 계단 플랫폼은 바닥으로만 닦을 수 있으며 물로 씻을 수 없습니다. 14. 임대 기간 동안 숙소 내 모든 것이 파손되거나 파손된 경우 고의 여부에 관계없이 가격에 따라 보상됩니다. (대여를 해지하는 경우 을은 물건의 수리로 인한 임대시간의 지연, 인건비, 자재비 등을 을에게 배상하여야 한다.) 15. 조리, 볶음, 조리, 소각 등의 연소사용 주방 이외의 장소에서는 난방을 할 수 없으며, 주방은 액화석유가스 또는 천연가스를 태우는 용도로만 사용할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 B측의 보증금에서 1회당 100위안을 오염에 대한 보상금으로 공제할 권리가 있습니다. 집의 환경. 16. 본 계약의 임대 기간이 만료되는 경우 집주인은 임대료, 물, 전기 요금을 인상할 수 있는 권리가 있으며, 임대 계약 갱신을 해지할 수 있는 권리는 15일 전에 임차인에게 통지해야 합니다. 17. 임대차 계약을 반환할 때 임차인은 청소 작업을 잘 수행해야 하며 원래 집주인이 양도한 당시의 깨끗한 상태로 부동산을 복원해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 보증금에서 청소 비용으로 30위안을 공제합니다. 경비. 18. 계단 바닥, 마당, 계단참 및 복도는 임차인이 잔해물을 보관하는 데 사용되지 않습니다. 차량 주차는 집주인의 승인을 받아야 합니다. 19. A측은 숙박만 제공하며, B측 직원에게 발생한 사고와는 아무런 관련이 없습니다. 20. 임차인은 해당 월의 임대료를 징수한 후 해당 월의 일수 이전에 퇴거를 요청하며 남은 일수에 대한 환불을 요청할 수 없습니다. 21. 발코니 울타리와 관련하여 임차인은 어린이의 안전에 주의해야 합니다. 사고가 발생하면 집주인은 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 발코니 난간이나 창틀 위에 화분, 벽돌, 떨어지면 다치거나 사망할 수 있는 물건을 올려놓지 마세요. 보관물이 있는 경우 모든 결과에 대한 책임은 B당사자에게 있으며 A당사는 보관된 물품을 언제든지 제거, 압수 및 파기할 권리가 있습니다. 22. 저녁 19시부터 다음날 아침 8시까지의 시간은 을이 임대차 반환을 요구하는 시간이 아닙니다. 23. B측이 이 스위트룸을 임대하지 않으면 본 계약은 자동으로 무효가 됩니다. B가 오랫동안 이 아파트를 임대했고 두 개 이상의 계약을 체결했으며 여전히 이 아파트를 임대하고 있는 경우 마지막 계약이 우선합니다. 24. 전대할 경우 A측이 사전 동의를 얻어야 하며, 그렇지 않은 경우 모든 결과에 대한 책임은 A측이 집니다. 25. 을은 집을 인수한 후 집주인에게 자물쇠 구입 및 문잠금 교체 비용을 즉시 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 사고가 발생하면 집주인은 아무런 관련이 없습니다. 26. B측은 집에 동물이나 애완동물을 키울 수 없습니다. 을은 갑의 허락 없이 집안에 어떠한 시설이나 장치도 설치해서는 안 됩니다. 27. 본 임대차 계약의 임대기간이 만료된 경우, 춘절로 인해 10월 임대료 징수일에 6개월간 계약하게 됩니다. (계약을 갱신하지 않을 경우 임대차 반납을 선택할 수 있습니다.) 28. 알 수 없는 의심스러운 물건이 있는 경우 A측은 언제든지 B측에 물품의 포장을 풀고 검사하도록 요청할 권리가 있습니다. 29. 이 집에서는 B측이 향이나 양초를 태울 수 없으며 폭죽, 폭죽을 터뜨리는 것을 엄격히 금지합니다. 적발 시 1회 보증금 200위안을 공제합니다. 액화석유가스나 천연가스를 요리, 난로 불, 양초 조명에 사용할 때는 특별한 성인이 감독하고 접근하지 못하도록 해야 합니다. 천연가스나 액화석유가스 병의 밸브는 반드시 불을 꺼야 합니다. 외출하거나 잠잘 때는 닫아야 합니다. (불을 피울 때 휘발유, 경유, 알코올 등을 사용하여 불을 피우지 마십시오.) 30. 첫 달 집세는 ______ 위안이며, _____월 _____부터 _____년 _____일 ____입니다. 을이 임대차계약을 위반하지 않고 보증금에 대한 벌금도 부과되지 않은 경우, 갑은 임대차계약을 해지하고 퇴거하는 날에 이를 을에게 반환합니다. 이 계약서는 두 겹으로 작성되며 임대 문제에 대한 증거로 집주인과 세입자가 각각 한 개씩 보관합니다.
당사 B의 동의자 및 임차인 이름: 점유자 수:
연락처 번호: 서명 시간:
세입자의 ID 번호: (본 계약에 대한 최종 설명 권리는 집주인에게 있습니다)
(임차인은 계약 당일에 개인 신분증 앞면 2장을 집주인에게 제출해야 하며, 해당 기간 동안 다시 투숙하는 사람이 있을 경우 임대차 계약을 체결하려면 A측의 동의를 받아야 합니다. B측은 즉시 거주자의 신분증 사본을 집주인에게 제출하고 그 사본을 광저우시 공안국에서 준비한 "임대 거주자 등록 및 교환 장부"에 첨부해야 합니다. 등록 후 거리(마을) 임대주택 관리 서비스에 사본을 제출해야 하며, 사본은 영구 보관되며 임대 취소 시 반환되지 않습니다.)