임대 계약이 발효되기 전에는 임대 계약을 취소할 수 있습니다.
집을 빌릴 때에는 임대차 계약을 체결해야 합니다. 계약서에는 계약 위반에 대한 책임이 명시되어 있습니다. 그러나 임대차 계약이 성립되지 않았기 때문에 임차인은 이에 대한 책임을 지지 않습니다. 입주 후 계약 위반에 대한 책임을 져야 임차인이 집을 체크아웃하고 계약을 해지할 수 있습니다. 임대차 계약 당사자 쌍방이 임대차 계약을 체결하고 임대차 계약이 발효된 경우, 임대차를 조기에 취소할 경우 위약금을 지급할 뿐만 아니라 임대료 1개월분을 공제할 수도 있습니다. 임대차 계약 조건에 따르면 임대차를 조기 해지하려면 집주인에게 한 달 전에 이를 통보해야 하며, 당월 월세를 평소와 같이 납부해야 합니다.
계약의 유효성:
1. 유효한 계약. 일반적으로 계약 당사자는 서명한 계약이 유효한 계약이기를 바랍니다. 계약을 체결한 당사자. 그러나 실제로는 무효계약, 아직 유효성이 판단되지 않는 계약이 발생하여 일방에게 손해를 끼치는 경우가 많습니다.
2. 무효계약. 무효 계약은 처음부터 무효이며, 확실히 무효이고, 확실히 무효이며, 절대적으로 무효입니다. 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 계약은 무효가 됩니다. 일방이 사기 또는 강압으로 계약을 체결하여 국가 이익을 침해하거나 악의적인 공모로 국가, 집단 또는 제3자의 법률상 불법적인 목적을 은폐하는 경우 사회 복지 이익에 해를 끼치는 행위, 법률 및 행정 규정 위반
3. 유효 기간이 만료된 계약은 계약에 명시된 권리와 의무가 법적 구속력이 없는 계약입니다. 계약의 하자로 인한 당사자.
요컨대, 계약의 의의는 양 당사자가 신뢰 또는 불신의 상태에서 계약을 체결할 수 있는 법적 근거를 가지고 있다는 사실에 있습니다. 양 당사자는 증거를 바탕으로 모든 비즈니스 파트너가 약속을 표준화하고 협력 프로세스를 이행함으로써 협력 결과를 완성하고 합법화하며 조화로운 사회, 조화로운 공공 안전 및 조화로운 사회에서 헤아릴 수 없는 역할을 수행할 수 있습니다. 사회 발전과 법치주의를위한 중요한 방법과 방법입니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제502조
법률에 따라 성립한 계약은 다음 날부터 효력이 발생한다. 다만, 법률에 다른 규정이 있거나 당사자 간에 달리 합의한 경우는 제외됩니다.
법률, 행정법규의 규정에 따라 계약을 승인해야 하는 경우에는 기타 절차를 따라야 합니다. 승인 및 기타 절차를 거치지 아니한 것이 계약의 효력에 영향을 미치는 경우, 승인 제출 등 계약의 의무조항 및 관련 조항의 효력에는 영향을 미치지 않습니다. 신청승인 기타 절차를 거쳐야 할 당사자가 의무를 이행하지 아니하는 경우, 상대방은 그 의무를 위반한 것에 대한 책임을 지도록 요청할 수 있습니다.
법률, 행정법규의 규정에 따라 계약의 변경, 이전, 해지 등에 승인 및 기타 절차가 필요한 경우 전항의 규정을 적용합니다.