흑중개의 4 대 사기
사기 1: 허위 소식을 발표하여 세입자를' 결탁하다' 고 한다.
중개업자는 보통 세 가지 허위 정보를 제공하는데, 목적은 먼저 세입자를 문으로 속여 그들이 집을 세낼 수 있도록 하는 것이다.
1, 일부러 낮은 임대료. 예를 들어 집세 3000 원짜리 집, 중개업자가 세입자를 속여 2000 원이라고 합니다. 누군가가 오면 집이 이미 임대되었다고 말하고 세입자를 데리고 너의 집을 보러 간다.
2. 허위 집원을 발표하다. 예를 들어, 업주들은 이미 집을 임대했고, 중개업자는 계속해서 주택 공급원을 발표하여 세입자를 끌어들였다.
3. 주택 조건에 거짓말을 합니다. 예를 들어, 집 하드 커버, 가전제품 가구가 완비되어 있다고 거짓말을 했지만 세입자가 집을 볼 때 전혀 없다는 것을 알게 되었습니다.
사기 2: 집주인으로 가장하여 중개비를 사취하다.
일부 중개인은' 방탁' 을 업주로 가장한다. 세입자가 임대계약을 마치고 중개료를 내면 가짜 업주들은 집을 세낼 수 없다고 핑계를 대고 있다. 중개업자는' 중개서비스가 제공되었고 쌍방이 이미 임대계약을 체결했다' 는 이유로 중개료를 환불하지 않는다.
사기 3: "두 집주인" 이 집세를 가져갈 때.
중개업자는 먼저 집주인의 손에서 집을 임대한다. 예를 들면 5 개월, 그리고 집을 세입자, 1 년 전매한다. 중개업자는 집세를 받고 떠났다. 5 개월이 지나서야 집주인이 집을 받으러 와서야 세입자가 속았다는 것을 알게 되었다.
사기 4: 함정 수거비를 설치하다.
중개업자는 세입자와 집주인이 사적으로 서명하는 것을 우려한다는 이유로 세입자에게 먼저 방값을 검수한 다음 점원이 세입자를 데리고 방을 볼 것을 요구했다.
그 사이 다른 사무원들은 집주인으로 가장해 임시 예약이 있다고 전화를 걸어 세입자에게' 집주인' 의 전화를 적어 달라고 요청했다.
집을 빌릴 때는 검은 중개업자에게 속지 않도록 주의해야 한다.
1. 저가에 초점을 맞추지 마세요.
현재, 주택 블랙 브로커의 공식적인 특성은 주로 저렴 한 가격에 미끼를 유치 하 고, 매미 껍질 또는 소위 집주인, 비즈니스 직원, 회사는 실제로 갱 단, 공모 부정 행위와 같은 중개 서비스 수수료를 속이는 다양 한 트릭을 사용 하 여 보여줍니다.
2. 가짜 주택
우리는 여러 주요 생활류 신문에서 많은 집을 자주 보았지만, 사실 안의 물은 매우 크다. 이런 집이 없는 중개 회사가 많다. 우리는 무엇을 합니까? 다른 사람의 것을 베끼고 변화를 시도해 보세요. 회사가 등록한 후 개인에게 지사를 설립하도록 계약하다. 사실 한 사람이 그 곳에 있다. 이 계약자들은 왕왕 도급료를 낸 후에 사기와 사기였다. 또 주택 중개업과 같은 회사의 진입 문턱이 비교적 낮고, 규제도 그에 상응하는 난이도가 있다. 그들은 종종 어느 정도 탈선한 다음 달리기를 한다.
이 방면의 친구 몇 명을 가르쳐 주실 수 있습니다.
집을 사거나 집을 빌릴 때, 몇 년 동안 부동산 산업을 연구해 온 사람을 찾아야 한다. 그리고 정말 잘하는 사람을 찾아야 사기의 위험이나 경영 위험을 최소화할 수 있다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 우리는 이러한 가능성을 완전히 근절하고 우리가 속지 않을 것이라고 보장할 수는 없지만 100 개 사기 사건 중 80 개가 잘릴 수 있다는 것을 보장할 수 있다.
4. 인터넷에서 찾으시는 부동산 중개업자에 대한 정보를 확인해 보세요.
예를 들어 바이두에서 찾고 있는 부동산 회사의 이름을 검색해서 결과를 볼 수 있습니다. 때로는 입소문이 좋지 않아 바이두에 기록될 때가 있다.
(위 답변은 20 15- 12-03 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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