같은 업종이라 궁금한데요
318만㎡의 중고블랭크, 실제 실내 공간인가요?
288만 99제곱미터 고급 장식이 있는 사전 계획 주택, 실내 80제곱미터, 1. 제곱미터당 가격 비교, 장식은 시장 상황에 따라 80,000, 총 가격 비교
>318/126=25,200/제곱미터
(288-8)/99=28,200/제곱미터
326만~288만=380,000
개인적 제안: 주변 집값을 좀 더 알아야 한다. 2년 만기 무주택 주택과 단가가 비슷하다면, 그다음 이 2차 무주택 가격을 사는 것이 좋다. -손집이 너무 낮아서 집의 재산권에 문제가 있을것이고, 추후 변화에도 많은 어려움이 있을테니 주의하셔야 합니다. 2. 실제 면적 비교
말씀하신 대로 2.8899㎡는 실내 80㎡이므로 공용면적은 20%입니다.
동일한 면적이므로 그럼 318만126㎡, 공유면적은 20%이고, 실내면적은 100.8㎡에 불과하다. 시세보다
그럼 318만평, 126㎡의 집이 왜 이렇게 낮을 수 있겠습니까?
1에서 계산한 대로, 비계획 주택 가격이 28,200/㎡라면, 주변 주택 가격도 2.68 정도가 될 것입니다. 이 318/126㎡는 25,200/㎡입니다. 큰 아파트는 단가가 낮으니 그렇게 낮지는 않을 겁니다. 집을 파는 사람은 바보가 아닙니다. 급하게 팔려면 부동산이 제시한 가격이겠죠. 재산권에 주의해야 합니다! 재산! 4. 비용 계산
3,180,126㎡를 사면 바로 입주할 수도 있고, 무주택이라면 6개월 정도 기다려야 한다.
예를 들어 월 임대료가 2,000으로 계산된 경우
계획 외 구매, 2년 동안 48,000에 집을 임대합니다.
임대 6개월간 거친 집, 12,000 5. 최종 제안
288만 위안으로 실용적인 2년짜리 집을 구입할 수 있고, 장식도 훌륭하며, 최소한 재산권에 대해서는 안심할 수 있습니다. 나중에 돈이 있으면 더 큰 집으로 교체할 수 있습니다. 두 집의 차이는 20제곱미터이지만 일반적으로 하프 A 발코니와 같은 계획 외 집의 더 높은 가격에 대해 무료 선물이 제공됩니다. 하늘정원 등도 8㎡ 정도다.
그리고 이것들을 비교해 보면 사실 12제곱미터의 차이가 별로 눈에 띄지 않습니다. 또한 독립된 주택이 더 실용적이고, 거친 주택은 내부가 좋지 않으면 실용적이지 않다고 말씀하셨습니다. 또한, 재산권 문제에 관해서는 현재 재산권 분쟁이 너무 많아서 결국 귀하의 개인에 따라 범위가 좁아졌습니다. 자금과 선호도가 저라면 반드시 2년제 주택을 선택하겠습니다. 재산권이 보장되고 장식도 세련되고 실용적입니다.
참고용으로만 사용하세요.