법적 주체:
2016년 우한시 저가주택 신청은 올해 10월부터 이미 시작됐다. "우한 저임대 주택 관리 조치"에 따라 저임대 주택을 신청하는 가족은 동시에 다음 조건을 충족해야 합니다. 3년 이상 이 도시에 영구 거주한 가족 구성원 간에 법적 부양, 지원 또는 양육 관계가 있어야 합니다. (2) 가족의 1인당 가처분 소득이 공시된 저가 주택 보장 대상 소득 기준에 부합합니다. 현재 우한시 기준은 가구의 월 가처분 소득이 600위안(포함) 미만입니다. (3) 현재 가구의 주거 면적은 공표된 저세율 주택 보장 대상 주택 난이도 기준을 충족합니다. , 우한시 기준은 한 가족의 1인당 주택 건축 면적이 12제곱미터(포함) 이하입니다. 우한 저임대 주택 신청 절차 및 필요한 자료 우한시의 "경제적으로 저렴한 주택 구입 자격 승인에 관한 임시 규정"에 따라 경제적으로 저렴한 주택을 구입하는 제4조 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다. (2) 주택이 없는 가구(오래된 도시를 개조하고 핵심 프로젝트로 철거한 가구 포함) 또는 현재 주택의 1인당 주택 면적(건축 면적)이 1인당 주택 면적보다 낮습니다. (3) 가구의 1인당 소득이 도시 주민의 1인당 가처분 소득보다 낮습니다. (4) 저렴한 주택을 구입하거나 기금 모금 또는 협동 주택 건설에 참여한 적이 없습니다. . '도시 주민 1인당 주택 면적'과 '도시 주민 1인당 가처분 소득'의 구체적인 기준은 우한시 통계국이 매년 발표하는 전년도 말 지표를 기준으로 합니다. 제5조 주택 구입 조건을 충족하는 가구는 다음 절차에 따라 주택 구입 자격 승인을 신청해야 합니다. (1) 신청자는 "우한 도시 거주자의 저렴한 주택 구입 신청서"를 받아 사실대로 작성해야 합니다. 신청인이 등록된 지역의 부동산국(주택개혁사무소) (***2부, 1부는 지역부동산국이 보관하고, 나머지 1부는 시립저렴주택개발센터로 전달함) (2) 신청인과 그 배우자는 각자의 직장 소득 및 주거 상황 증명서를 제출하고 "우한시 도시 거주자를 위한 저렴한 주택 구입 신청서"에 직인을 날인해야 합니다. 확인을 위해. 신청인 또는 그 배우자에게 고용주가 없는 경우, 주민위원회는 해당 증명서를 발급해야 합니다. (3) 신청인은 부동산국에 "우한시 도시 거주자를 위한 저렴한 주택 구입 신청서"를 제출해야 합니다. 신청서를 승인하려면 다음 사항을 동시에 제출하십시오. 1. 호적부, 배우자 신분증(사본 포함) 현재 주택 또는 주택 임대 계약서의 권리, 주택 철거 및 건설 보상 계약서(사본 포함) 3. 신청인과 배우자가 근무하는 고용주 또는 지역사회 위원회가 발행한 소득 증명. 제6조 신청 서류가 완전하고 유효하며 주택 구입 조건을 충족하는 가구의 경우, 지역 부동산국(주택 개혁 사무소)은 신청인의 호적(거주지)이 등록된 지역사회 주민 위원회에서 이를 공고해야 합니다. 신청 접수일로부터 1개월 이내입니다. 마감일은 7일입니다. 제7조 홍보 기간 동안 불만 사항이 있는 경우, 지역 부동산국(주택 개혁 사무국)에서 추가 조사 및 확인을 거쳐 불만 사항이 없거나 불만 사항이 사실이 아닌 경우 지역 부동산국(주택 개혁국)에서 확인합니다. Office)는 신청자에게 18개월 동안 유효한 "도시 거주자의 저렴한 주택 구입 자격 증명서"를 발급합니다. 제8조 "우한시 주민 저렴한 주택 구입 자격 증명서"를 취득한 가족은 이 자격 증명서를 가지고 유효 기간 내에 저렴한 주택을 구입할 수 있으며, 이 자격 증명서를 가지고 "주택 소유 증명서"를 신청할 수 있습니다. 법적 객관성 :
'저임대주택 안정을 위한 조치' 제19조
건설청은 주민의 소득수준, 주거난의 정도, 주거난이도 등을 종합적으로 고려하여야 한다. 등록된 도시 주거곤란 저소득층 개인이 적용하는 신청순서와 보호방법을 확정하여 공개한다. 저소득층 주택보장 대상으로 등록된 도시 최저생계 주민에 대해 임대주택 금전적 지원을 신청하는 경우 우선적으로 지원금 지급을 준비하고 기본적으로 모든 혜택이 보장되도록 해야 한다. 현물임대료 배분은 저임대주택 보장대상으로 등록된 고아, 노인, 병자, 장애인 등 특별한 도움이 필요한 가구, 도시주민 최저생계수당 가구 및 기타 가구에 우선적으로 배정되어야 한다. 긴급하게 도움이 필요합니다.